Villa i Combloux, Haute-Savoie

Stunning 6 sovrumsstuga nära hjärtat av den charmiga byn Combloux, med exceptionell oöverträffad utsikt över Mt Blanc.
Byggt inom en grupp av stugor & lägenheter, är fastigheten också fördel foster året runt byggnader chef och användning av spa & s swimmingpool.
Över tre våningar, varje sovrum är i en generös storlek med ensuite badrumsfaciliteter. Det största vardagsrummet / lounge är väl proportionell med ett fullt utrustat kök och två rymliga terrasser från vilken man kan njuta av den exceptionella alpina utsikten.
Fastigheten ligger i en copropriete (med 5 andra stugor och en byggnad av lägenheter), där de årliga avgifterna är ca 9500 €. Avgifterna täcker alla gemensamma kostnader, såsom snöröjning, uppvärmning av delade utrymmen, pool & spa, byggnader försäkring, förvaltning och allmänt underhåll.
Fastigheten drivs för närvarande under en "para-hotell" struktur, som kan fortsättas av en framtida ägare, eller stoppas och stugan används för enkel privat användning med eller utan tillfällig hyra.
Fastigheten erbjuder utmärkt uthyrningspotential med tanke på dess läge, nivå av finish och bekvämligheter.

* Entrénivå - Övre bottenvåningen
Entré, förrådsrum/kloakrum, WC, stort fullt utrustat kök med skarvar och tillgång till terrass nr 1, rymlig öppen planlösning matplats och lounge med tillgång till terrass nr 2.
Trappor som leder till nedre bottenvåningen, och till första våningen.

* Nedre nedervåningen
Tvättstuga, 4 rymliga sovrum med badrum och utsikt över Mt Blanc.

* Första våningen
Två rymliga sovrum med badrum och utsikt över Mt Blanc.

* Om oss
France Property Angels - Vi är en engelsktalande fastighetsmäklare som specialiserat sig på den internationella marknaden. Vi är baserade i Frankrike och har 20 års erfarenhet. Våra kunder har tillgång till vår omfattande fastighetsportfölj och drar nytta av vår kostnadsfria fastighetssökningstjänst. Kunder som har köpt genom oss är särskilt nöjda med den servicestandard vi tillhandahåller under hela köpprocessen.

* Kontakta oss
Kontakta vår affärsagent Kate SCOTT (EI)

Tfn +33(0)6 78 80 12 02

* Försäljningsuppgifter
Byråns avgifter betalas av säljaren.
Denna fastighet är en del av en byggnad som innehåller 40 objekt. Delägaravgifter för denna fastighet: 9528euro s. a.

Antal mottagningsrum : 1 :
Antal sovrum : 6 :
Antal badrum/duschrum : 6 :
Habitabel yta : 240 m2
Taxe Fonciere: 3857 euro.
Årliga förvaltningsavgifter: 9528 euro:
Antal "Lots" i copropriete : 40 :
Skidförvaring : Ja:
Förvaring : Ja:
Parkering: Ja :
Länet: Haute-Savoie:
Postnummer: 74920:
Nära centrum: Ja:
Pool : Ja:

* Centralt byläge
* Exceptionell utsikt över Mt Blanc & de omgivande bergen
* Kvalitet finish och smakfullt inredda
* Såld möblerad
* 6 rymliga sovrum med ensuite faciliteter
* Två stora terrasser
* Användning av inomhuspool & spa - inför Mt Blanc
* Utmärkt uthyrningspotential
* Bekvämt med en lägenhet i en 6 sovrum lyxstuga
* Bara 1 timme från Genève, 10 minuter från Megeve
* Ski Espace Evasion - Megeve, Combloux, St Gervais