Tomt i Umbertide, Perugia

Nyckelfunktioner
Total areal: 78 hektar
9 hektar kuperad åkermark
30 hektar åkermark med underjordiska bevattningssystem
36 hektar skogsmark
3 hektar innergårdar och byggområden
Jordbruksstrukturer:
Nötkreaturslador: 2,534 kvm
Maskiner och apparater: 364 kvm
Hay lador: 1 396 kvm
Ytterligare byggnad: 568 kvm (del hö lada, del skjul)
Utvändiga paddockar och innergårdar: 4.500 kvm
Gräshål
3 200 kvm byggbar yta
Bostadsbyggnader: Återställt 500 kvm gårdshus indelat i 5 lägenheter
Fotovoltaiskt system: 148. 73 kW, årsinkomst ca 46 000 €
Jordbruksverksamhet:
Avel av nötkreatur från Chianina
Betesmark för nötkreatur
Artesiska brunnar med underjordisk rörledning
Kvoter för aktivt kol i pulverform: Ca 30 000 euro per år
Energiklass: Ej specificerad

Varuslag
Till salu: en 78-hektars jordbruksfastighet belägen i ett plant och kuperat område, idealisk för jordbruks- och boskapsaktiviteter. Fastigheten är fullt utrustad för Chianina boskapsuppfödning och erbjuder moderna och funktionella faciliteter för att stödja gårdens verksamhet.

Mark och odling
Gården omfattar 9 hektar kuperad åkermark, 30 hektar åkermark med underjordiska bevattningssystem, 36 hektar skogsmark och 3 hektar gårdar och byggområden. De olika terrängerna ger möjligheter till olika jordbruksutvecklingar och boskapsbete.

Jordbruksstrukturer
Fastigheten har två boskapsstallar på totalt 2 534 kvm, maskinbodar på 364 kvm, höstallar på 1 396 kvm och ytterligare 568 kvm byggnad som fungerar som höstall och skjul. Den omfattar även utvändiga hängmattor, en gödselgruva och en byggbar yta på 3 200 kvm.

Bostadsbyggnader och bostadsverksamhet
Huvudgårdshuset på 500 kvm är helt renoverat och är indelat i 5 lägenheter. Bottenvåningen har ett fullt utrustat köttbearbetningslaboratorium, vilket gör det idealiskt för boskapsrelaterade aktiviteter.

Hållbarhet och lönsamhet
En 148. 73 kW solcellssystem installerat på taken i de olika byggnaderna genererar en årsinkomst på cirka 46.000 €. Dessutom betjänas fastigheten av artesiska brunnar med underjordiska rörledningar, vilket garanterar en autonom och effektiv vattenförsörjning.

Potentiella användningsområden
Denna jordbruksegendom erbjuder en unik möjlighet för dem som vill investera i en väletablerad och mycket produktiv verksamhet. Med sina olika terränger, moderna anläggningar och inkomstströmmar från solcellssystemet och PAC-kvoter (30.000 euro per år) erbjuder gården utmärkt lönsamhetspotential.

Energiklass: Ej specificerad
Referens: A6380TA1899408A