Villa i Teste-de-Buch, Gironde

Optimhome presenterar detta vackra hus på 140 m2 inklusive 121. 7 m2 bostadsyta på en tomt på 660 m2
Alla affärer, bussar och skolor ligger i centrum av La Teste-de-Buch, inom gångavstånd; hamnen ligger 13 minuter bort.
Med inga skruvar och omgiven av grönska, garanterar huset lugn och ro.

På en nivå består den av:
- ett stort vardagsrum på 48 m2 öppet till terrasserna och trädgården
- ett öppet kök fullt utrustat med ett angränsande skafferi
- 4 stora sovrum
- badrum med dusch och badkar
- 2 wc oberoende
- ett grang garage / tvättstuga på 19 m2 med elektrisk grind

Marken vetter mot sydväst med 2 träterrasser

Förutom garaget, är parkering för 2 bilar möjligt på uppfarten, säkras av en elektrisk grind.

DPE förverkligades i januari 2025 : D/B

Besök är möjliga varje dag, inklusive helger och helgdagar.
Tveka inte att kalla mig Emmanuelle Caillaux på 0769900620 Myndighetsavgifter är på bekostnad av köparen, dvs. 3. 0% moms på priset exklusive avgifter.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Emmanuelle caillaux entreprenör Individuell, kommersiell agent OptimHome (rsac nr 840 754 618 Register över bordeaux) 07 69 90 06 20 (ref. 607355 )