Tomt i Setubal, Setúbal (distrikt)

Rustic land, som gränsar till väster av Polytechnic Institute of Setúbal, i öster av Faralhão, och i söder av Stränderna i Sado. Omgivningen består främst av två våningar radhus eller enfamiljshus med en eller två våningar.
Med god vägförbindelse, är detta land 10 minuter från A12, 12 minuter från färjorna till Tróia, och 3 minuter från Polytechnic Institute of Setúbal.
Med 1195 m2 har denna mark mycket milda sluttningar, som ligger på lätt gräva sandsten formation. Den betjänas av vattenförsörjning, sanitet, elektricitet och telekommunikationsnät.
Enligt Setúbals PDM (Municipal Master Plan) är denna mark belägen i lågdensitetsstadsområden där målet är att skydda en matris för stadsockupation med lägre densitet, baserad på användning av bostäder och gynna fristående eller halvdakat hus, med en markstruktur av varierande storlek och morfologi.
Eftersom bostäder är den dominerande användningen anser PDM att handel, tjänster, kollektiva anläggningar, turism och industri utgör kompletterande användningsområden.
När det gäller tillåten byggnadshöjd är de maximala värdena för bostadsanvändning en fasadhöjd på 6, 5 meter, ett maximalt ogenomträngligt index på 45%, en minsta tomt eller tomtyta på 500 m2 och ett maximalt utnyttjandeindex på 0, 30.
För kommersiella, tjänster, utrustning, turism och industriella användningsområden som är kompatibla med bostadsanvändning är de maximala värdena för fasadhöjd 7.0 meter, det maximala impermeabilitetsindexet är 60%, det minsta parti- eller paketområdet är 500 m2, och det maximala användningsindexet är 0. 35.