Hus i byn i Vouvant, Vendee

Detta distinkta hem med fyra sovrum kombinerar karaktär, rum och mångsidighet i lika hög grad.

Beläget i den förtrollande och eftertraktade byn Vouvant, rik på historia, erbjuder denna fastighet en sällsynt blandning av charm och praktiskhet. Det flexibla boendet innehåller fyra till fem sovrum, vilket gör den idealisk som ett rymligt familjehem, en semester semester, eller en fastighet med gîte och BnB potential (med förbehåll för tillstånd).

I hjärtat av hemmet är en slående dubbel höjd vardagsrum (46m2), kompletterat med en mezzanine nivå (18m2) som kan fungera som ett femte sovrum eller ytterligare vardagsrum / kontor. Denna imponerande lounge belyser hemmets unika arkitektur och har en stor stock brännare för ökad komfort. Ett elegant modernt kök (23m2) har en matplats och en stock brännare. Det finns ett tvättstuga med en WC bakom.

På nedervåningen, sovrum 1 (16m2) kan användas för BnB-ändamål eftersom det kan stängas av från huvudbyggnaden. Den har sitt eget duschrum och uteservering. Det andra sovrummet (33m2) har använts som en gîte med kök, lounge, duschrum, öppen spis, och tillgång till terrassen (för att fortsätta verksamheten, en framtida ägare skulle behöva få nödvändigt tillstånd och lämplig företagsregistrering).

Två sovrum på övervåningen (23m2 och 13m2): den stora mästaren har eget duschrum, WC och handfat. Det finns också ett rymligt familjebadrum (15m2).

I anslutning till huset finns en stenlada (140m2) som för närvarande används för underhållande och förvaring.

Tvärs över vägen är en uppfart tillräckligt stor för flera fordon eller en husbil / husvagn. Trädgården (615m2) har fantastisk, obegränsad utsikt över hela landet. Det finns ett sommarhus och gott om sittplatser. Vatten och el finns också.

Bara en kort promenad från alla bekvämligheter Vouvant har att erbjuda-inklusive barer, restauranger, en läkare kontor, postkontor, grundskola, mini-marknad, och en mängd olika året runt evenemang-detta hem har en oslagbar plats fylld med charmiga funktioner.

Pris inklusive förmedlingsavgifter: 299 600 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 280 000 €
Köparprovision, inklusive skatt: 7%