Villa i Macau, Gironde

Exceptionella 470 kvm Estate with Vineyard Views – Gästhus – 30 minuter från Bordeaux – Macao

Beläget bara 30 minuter från Bordeaux med bil och lätt tillgänglig med regional tåg (TER) från Macau station, denna anmärkningsvärda egendom erbjuder cirka 470 kvm vardagsrum, som ligger i hjärtat av Médoc vingårdar.

Renovering till en exceptionell standard – delvis av Compagnons de France – fastigheten smälter sömlöst historiska karaktär med samtida arkitektoniska linjer och high-end finish.

Gården ligger på cirka 5000 kvm anlagd mark med öppen utsikt över vingården och erbjuder en sällsynt kombination av tillgänglighet och förfinat boende på landsbygden.

Huvudbostad – 410 kvm
Från det ögonblick du kommer in skapar de generösa volymerna och det naturliga ljuset en känsla av utrymme och elegans samtidigt som du upprätthåller en varm och välkomnande atmosfär.

De viktigaste hus funktioner:
4 rymliga sovrum, inklusive en primärsvit med omklädningsrum och eget badrum
Ett separat kontor
Ett fitnessrum som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum
En vacker vinkällare
Expansiva mottagningsområden fyllda med naturligt ljus
Ett högklassigt öppet kök
En matsal förstärkt av en slående sten öppen spis
Integrerat ljudsystem i bostadsområdet
Omfattande larm- och säkerhetssystem

Layouten är genomtänkt utformad för att säkerställa komfort, vätskecirkulation och avskildhet för varje medlem i hushållet.

Gästhus
Det oberoende pensionatet ökar mångsidigheten i fastigheten.
Sommarkök på bottenvåningen
På övervåningen, en fristående tvårumslägenhet på cirka 56 kvm, perfekt för att välkomna familj eller gäster med fullständig autonomi

Utomhusfunktioner
Omkring 200 kvm terrass
Pool
Landskapsparken
Fritid område för närvarande arrangeras som en privat minigolf (tidigare tennisbana, reversibel konfiguration)
Fastigheten drar nytta av en öppen miljö med utsikt över vingårdarna, erbjuder sällsynta perspektiv och en genuin känsla av utrymme.

Den lugna atmosfären, det rikliga ljuset och det omgivande landskapet skapar en levande miljö som definieras av elegans och lugn.
Bara trettio minuter från Bordeaux balanserar egendomen perfekt urban tillgänglighet med Médocs förfinade livsstil.

Kontaktperson: Valéria Plaisance +33 6 80 27 67 40