Vilka är de närmaste internationella skolorna i Rom?

Internationella skolor nära Rom inkluderar Modern International School Rome (681 m, åldrar 6-18, engelska), Swiss School Rome (1 km, åldrar 2-18, tyska) och St. Philip School (1 km, åldrar 3-13, engelska och italienska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Rom?

Bostadsmarknaden i Rom domineras av Lägenheter, med 60 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Kommersiella fastigheter (21 %), Villor (13 %), Garage (3 %), Marker (1 %) och Övrigt (2 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för lägenheter med 2 sovrum i Rom?

Det genomsnittliga utropspriset för en lägenheter med 2 sovrum i Rom på Kyero är 426 082 €.

Hur är klimatet i Rom?

Rom är varmast i augusti med cirka 29°C och svalast i december med cirka 9°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Rom?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Rom ligger på cirka 5 % av priset, inklusive IR, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 449 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 21 328 €.

←

1/22

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 1

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 2

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 3

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 4

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 5

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 6

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 7

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 8

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 9

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 10

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 11

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 12

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 13

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 14

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 15

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 16

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 17

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 18

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 19

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 20

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 21

Lägenhet i Rom, Roma, Rom - 449 000 € | Ref: 476 - foto 22

Tillgängligheten för denna bostad kan ha ändrats

Kontakta mäklaren för den senaste informationen

449 000 €

6 068 € per m²

Lägenhet i Rom, Roma

Lades till 5 månader sedan

Sovrum: 2
Badrum: 2
Byggstorlek: 74 m²

2 Sovrum
2 Badrum
74 m² Byggstorlek

Rom, Roma, Lazio, Italien

Marknadsförs av VIVERE Real Estate

Talar engelska

Om denna apartment till salu

Live Real Estate erbjuder till salu en elegant tre-rumslägenhet som nyligen byggdes i Via Giana Anguissola, i den moderna stadsdelen Grotto Perfetta, en av de mest efterfrågade och högt utvecklade områdena i Rom Sud.
Fastigheten ligger på första våningen i en byggnad av 2019 i energiklass A3, redo att bebos, utmärker sig för komfort, energieffektivitet och finish vårdas i detalj. Den höga energiklassen är också en viktig fördel för dem som behöver tillgång till banklån, tack vare möjligheten att dra nytta av de faciliteter som tillhandahålls av gröna bolån.

Lägenheten består av:
• vardagsrum med öppen yta
Tekniskt område
Dubbelrum med eget badrum
Andra rummet
Fönstertjänst
Livlig terrass

Slutför fastigheten en stor öppen parkeringsplats.
Cave Perfetta erbjuder en modern och väl ansluten bostadsområde, några minuter från Via Laurentina, GRA och EUR, med skolor, tjänster, grönområden och köpcentra i omedelbar närhet.
En idealisk lösning för dig som söker en modern lägenhet i Rom Sud, perfekt både som huvudbostad och som investering.
För mer information eller för att boka ett besök kontakta oss.

Viktiga funktioner

2 funktioner

Interiören har: Hiss Porttelefon med video

Energiklass

Energianvändning: Klass A
CO₂-utsläpp: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Rom

Ungefärlig plats

Vänligen fråga VIVERE Real Estate för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	15	1.4mm	9.8°C	-0.3°C	17.7°C
Feb	17	2.9mm	11.2°C	1.6°C	18.5°C
Mar	10	4mm	12.9°C	3.2°C	22.1°C
Apr	16	1.3mm	15.3°C	6°C	27.5°C
Maj	12	3.4mm	18.3°C	8.9°C	26.7°C
Jun	21	0.8mm	23.6°C	13.4°C	38.7°C
Jul	25	0.5mm	28.4°C	18.3°C	38.8°C
Aug	16	1.3mm	28.8°C	19.9°C	37.3°C
Sep	10	4.7mm	21.7°C	10.9°C	34.3°C
Okt	13	4.8mm	18.4°C	10°C	25.3°C
Nov	17	0.7mm	12.8°C	2°C	22.1°C
Dec	18	2.9mm	8.5°C	0.4°C	14.5°C

Bostadsmarknaden i Rom

	Lägenheter	60%
	Kommersiella fastigheter	21%
	Villor	13%
	Garage	3%
	Marker	1%
	Övrigt	2%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

IR: 2%,8 980 €

8 980 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

2 245 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

1 123 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

8 980 €

Detta baseras på marknadsinformation för Rome. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: