Villa i Mombaruzzo, Asti

I hjärtat av Mombaruzzo, i ett strategiskt läge från alla lokala bekvämligheter, erbjuder vi till salu ett charmigt 60-tals fristående hus. Fastigheten står ut för sin vackra fasad och en elegant entrétrappa som omedelbart ger den en touch av klassisk prestige.
Fastigheten är fördelad över två nivåer på ca 90 kvm vardera, med de viktigaste bostadskvarteren bekvämt beläget helt på en våning – en idealisk lösning för komfort och praktiskhet.
Stega in, du välkomnas av en bred och luftig entréhall:

Till höger är ett mycket lysande kök, tack vare balkongen med utsikt över den privata trädgården. För närvarande, en skiljevägg separerar pentryt, erbjuder den perfekta möjligheten att ta bort den och skapa en modern, rymlig öppen planlösning vardagsrum. Till höger sitter ett vackert, soldränkt vardagsrum.

Fortsätter nerför korridoren, hittar du badrummet och två stora sovrum. Båda rummen ger direkt tillgång till en andra balkong som, på klara dagar, erbjuder en fantastisk panoramautsikt över Alperna.

En inre trappa leder till bottenvåningen, som har exakt samma generösa fotavtryck som den övre våningen. För närvarande konfigureras som förvaringsrum / celler, detta utrymme har massiv potential: de höga taken och stora volymer kan du skapa ytterligare rum anslutna till huvudbyggnaden eller ens bygga en andra helt oberoende lägenhet, perfekt för två familjer eller en hyresfastighet / B investering.
Fastigheten har en härlig, platt privat trädgård - en mysig, avskild grön plats perfekt för utomhus avkoppling. Gården kompletteras av två bekväma garage och en fristående utbyggnad / lagringsenhet, som lätt kan omvandlas till en charmig pool hus, sommar kök, eller på .tavernetta för al fresco matsal.
Huset är strukturellt ljud men kräver en fullständig översyn av allmännyttiga system. Fastigheten är redan ansluten till huvudstadens nätgas (metan); men det nuvarande uppvärmningssystemet är begränsad till bara två enheter/stegar (en i köket, en i ett sovrum), medan de andra rummen är ouppvärmda. När det gäller vattenförsörjningen, en anslutning till staden stakedukten måste installeras (fastigheten använder för närvarande regnvatten från sin privata brunn).
Huset är strukturellt ljud och har en utmärkt layout. Med några riktade kosmetiska uppdateringar (såsom färsk färg och öppna upp köksområdet), kan denna fastighet lätt omvandlas till ett modernt, prestigefullt hem skräddarsydd efter din smak.