Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

Rue Masséna – charmig och solig 2-rumslägenhet med terrass bara några steg från stränderna och butikerna Beläget i den prestigefyllda gågatan inbäddat i hjärtat av Nice och bara några minuters promenad från stränderna, mycket vacker 2-rumslägenhet på 64 m2 erbjuder omedelbar närhet till butiker och restauranger.
Denna lägenhet ligger på 3: e våningen utan hiss och består av ett stort och soligt vardagsrum med sitt öppna och fullt utrustat kök, som öppnar upp till en vacker söderläge och lugn terrass som gör att du kan ta dina måltider i lugn och ro i solen. 2 stora sovrum (21 och 11 m2), och ett badrum med toalett. Det finns gott om förvaring och lägenheten är fullt luftkonditionerade. Charmen i denna lägenhet gör det till en idealisk pied-à-terre eller en utmärkt hyresinvestering.
Perfekt läge vid foten av affärer och alla bekvämligheter, ett stenkast från spårvagnsstationen och bussar, bara några minuters promenad från gamla Nice (cours Saleya och blomstermarknaden), Promenade des Anglais och stränderna. Nice flygplats ligger 15 minuter bort med bil. Det finns en direkt spårvagn från flygplatsen till staden, som tar cirka 30 minuter. Från Jean Médecin spårvagnsstation, är det ca 5-10 minuters promenad till lägenheten. Månadsavgift är 129 €. Uppskattad årlig energiförbrukning: 850 - 1220 €.
Försäljningspris inklusive förmedlingsavgifter: 550.000 € Pris exklusive förmedlingsavgifter: 523 809 € Agenturavgifterna betalas helt av köparen, vilket minskar beskattningsunderlaget för förvärvskostnaderna utan att ändra inköpspriset. Priset skulle ha varit detsamma om avgifterna hade betalats av säljaren, men anskaffningskostnaderna skulle ha varit högre.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns tillgänglig på Géorisques hemsida: .1 Varning: Vi förnyar regelbundet våra listningar för att säkerställa att de förblir synliga. Därför kan referensen till listningen ändras. För all information, vänligen kontakta Anne Mari grotli +47 47 63 66 63