Villa i Clefs, Maine-et-Loire

Enplanshus 144 m2 ? Land 8000 m2 ? Nära La Flèche och Baugé-en-Anjou

203 000 euro förmedlingsavgifter ingår

Hus på ca 144 m2, ligger bara 5 minuter från La Flèche och 10 minuter från Baugé, i en lugn och naturlig miljö.

Här kan du njuta av en sällsynt tomt på 8 000 m2 av ett stycke mark, perfekt anpassad för att rymma djur, skapa en fritid eller helt enkelt njuta av en öppen och trevlig levande miljö. En del av marken är byggnationsbar, vilket tyder på möjligheter till utveckling eller förbättring.

Huset är välkomnande och beboeligt omedelbart, med vackra volymer och en funktionell organisation. Köket är öppet för matsalen, skapa en convival utrymme. En stor dubbelglasad veranda sträcker sig vardagsrummet och erbjuder en fri utsikt över marken.

På nattsidan har du för närvarande två sovrum, med möjlighet att enkelt skapa två ytterligare enligt dina behov. Två badrum och två toaletter är redan på plats, vilket ger verklig komfort till vardagen.

Fastigheten är välisolerad (DPE D) och för närvarande uppvärmd med eldningsolja.

Utanför finns också en trädbevuxen del av väl underhållna popplar, samt ett garage, uthus och källare, användbart för förvaring, gör-det-själv eller ett tillhörande projekt.

En idealisk bra för en familj, ett projekt på landsbygden eller någon som söker utrymme, med möjlighet att utvecklas över tid.
DPE d ges d
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 2110 och 2930 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Yannick percheron på 0743013124 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Yannick percheron agerar som oberoende fastighetsrådgivare under lön portage till privata fastigheter, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gången i de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref: 437410 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr