Tomt i Calvia, Mallorca

En exceptionell investeringsmöjlighet i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Santa Ponsa, sydvästra Mallorca. Denna urbana tomt på cirka 1.265 m2 ligger i en lugn och prestigefylld miljö, omgiven av eleganta villor, medelhavslandskap och några av öns mest kända golfbanor.

Fastigheten har för närvarande en giltig byggnadslicens för en modern fristående lyxvilla, vilket gör det möjligt för den framtida ägaren att utgå från en avancerad planeringsposition utan att ställas inför den vanliga långa licensieringsprocessen.
Det godkända projektet inkluderar en modern tvåvåningsvilla plus källare, med cirka 453 m2 av ovan jord byggbar yta, en rymlig källarnivå, privat pool, hiss, pergola, dubbelhöjd vardagsrum, garage, wellness område, biorum och ytterligare extrarum.

Ett viktigt mervärde med denna tomt är möjligheten att ändra det nuvarande enfamiljstillståndet till ett flerfamiljigt bostadstillstånd, med licensändringen som redan pågår. Detta öppnar dörren till en potentiell bostadslägenhetsutveckling, vilket gör fastigheten särskilt attraktiv för utvecklare och investerare som vill maximera tomtens potential på en av Mallorcas starkaste fastighetsmarknader.

Läget erbjuder en utmärkt balans mellan avskildhet, livsstil och anslutning. Santa Ponsa stranden, marinan, Port Adriano, golfbanor, restauranger, stormarknader, sportklubbar och alla viktiga tjänster ligger bara en kort bit bort. Palma kan nås på cirka 20 minuter med bil, medan den internationella flygplatsen ligger cirka 30 minuter bort.

Med urban klassificering, stark byggbarhet, ett godkänt villaprojekt och möjligheten till omställning till flerfamiljsbruk utgör denna tomt en strategisk möjlighet för privata köpare, utvecklare och investerare som söker ett högt värdeprojekt i sydvästra Mallorca.