Grond in Calvia, Mallorca

Een uitzonderlijke investering kans in een van de meest gewilde woonwijken van Santa Ponsa, zuidwest Mallorca. Dit stedelijke perceel van ongeveer 1.265 m2 is gelegen in een rustige en prestigieuze omgeving, omgeven door elegante villa's, mediterrane landschap en een aantal van het eiland meest bekende golfbanen.

Het pand heeft momenteel een geldige bouwvergunning voor een eigentijdse vrijstaande luxe villa, waardoor de toekomstige eigenaar vanaf een geavanceerde planningspositie kan beginnen zonder geconfronteerd te worden met het gebruikelijke lange licentieproces.
Het goedgekeurde project omvat een moderne twee verdiepingen tellende villa plus kelder, met ongeveer 453 m2 boven de grond bouwbare oppervlakte, een ruime kelder niveau, prive-zwembad, lift, pergola, dubbele hoogte woonruimte, garage, wellnessruimte, bioscoopruimte en extra hulpkamers.

Een belangrijke toegevoegde waarde van dit perceel is de mogelijkheid van het veranderen van de huidige eengezinsvergunning in een meergezins-residentiële vergunning, met de vergunningsverandering al in gang gezet. Dit opent de deur naar een potentiële woonappartement ontwikkeling, waardoor de woning vooral aantrekkelijk voor ontwikkelaars en investeerders op zoek naar het perceel potentieel te maximaliseren in een van Mallorca's sterkste vastgoedmarkten.

De locatie biedt een uitstekende balans tussen privacy, levensstijl en connectiviteit. Santa Ponsa strand, de jachthaven, Port Adriano, golfbanen, restaurants, supermarkten, sportclubs en alle essentiële diensten liggen op slechts een korte afstand. Palma kan worden bereikt in ongeveer 20 minuten met de auto, terwijl de internationale luchthaven ligt op ongeveer 30 minuten afstand.

Met stedelijke classificatie, sterke bouwbaarheid, een goedgekeurd villaproject en de mogelijkheid om te converteren naar meergezinsgebruik, biedt dit perceel een strategische kans voor particuliere kopers, ontwikkelaars en investeerders op zoek naar een hoogwaardig project in het zuidwesten van Mallorca.