Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

Mycket sällsynt - Beläget på översta våningen i en eftertraktad och säker bostad i hamnen i Nice, denna 3-rumslägenhet på 70 m2 kommer att förföra dig med sin vackra ljusstyrka, dess yttre och dess privilegierade läge.
Lägenheten korsar öst/väst och utan mot-à-vis, har optimal sol under hela dagen samt en obehindrad utsikt över de omgivande taken, slottskullen och till väst på kullarna och Baou de St Jeannet.
Det stora vardagsrummet/vardagsrummet på ca 30 m2, som badas i ljus tack vare stora vikfönster, öppnar harmoniskt på en superb terrass på 24 m2 mot väster, en verklig förlängning av vardagsrummet. Det stora oberoende köket har också direkt tillgång till utsidan och erbjuder en idealisk miljö för måltider.
I sovdelen finns två vackra sovrum, ett badrum och en oberoende toalett. Många förvaringsutrymmen och luftkonditionering garanterar optimal boendekomfort på en daglig basis.
En förfriskning är att vänta.
En vacker källare och en parkeringsplats i källaren, direkt tillgänglig med hiss, slutföra denna mycket sällsynta egendom i området.
Bara 200 meter från den direkta flygplatsen spårvagn, i omedelbar närhet av butiker, skolor och restauranger, har lägenheten också nytta av snabb tillgång till Monaco.
En ljus egendom, i absolut lugn, erbjuder en privilegierad livskvalitet mellan komfort och praktiskhet.

Le bien comprend 3 lotter, et il est situé dans une copropriété de 36 lotter (eller avgifter courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2244€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'artikel L. 721-1 du code de la construction et de l'bobitation).
Prix de Vente honoraires d'agence inklus : 559 000 €

Prix de Vente Hors honoraires d'agence : 531 050 €

Honoraires: 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Honoraires åtal acquéreur

Kontaktez votre consult megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388