Villa i Rennes, Ille-et-Vilaine

Vill du göra en investering i LMNP som erbjuder en säker hyresinkomst, utan begränsningar i den dagliga förvaltningen? Denna fastighet är gjord för dig.

I hjärtat av den eftertraktade stadsdelen La Courrouze, nära tunnelbanan, bussen och alla butiker, upptäcka denna residens tjänster senior L'Orée du Bois, inbäddat i en grön och särskilt uppskattad miljö.

Denna möblerade T2 lägenhet ligger på 6:e och sista våningen, består av en ingång, ett utrustat och utrustat kök öppet för ett trevligt vardagsrum, ett sovrum, ett badrum med toalett samt en stor balkong i söderläge, erbjuder en vacker ljusstyrka. En privat parkeringsplats i källaren kompletterar denna fastighet.

Residenset erbjuder många kvalitetstjänster: wellness område med pool, gym, frisörsalong, bar, restaurang, underhållning och tjänster tillägnade invånarna.

En kulturarvsinvestering som ger rofyllda skattefördelar.

Fastigheten består av 2 tomter, och den ligger i en kondominium på 196 tomter (genomsnittliga årliga löpande kostnader för samägande är 450 € och syndikatet av delägare är inte föremål för ett förfarande som anges i artikel L. 721-1 i bygg- och bostadskodexen).

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Försäljningspris förmedlingsavgifter ingår : 176 000 €
Försäljningspris exklusive förmedlingsavgifter : 168 000 €
Förvärvare av avgifter: 8 000 € eller 4, 76% moms av fastighetens värde exklusive avgifter

Kontakta din konsult megAgence: Loïc bouétté, Tel.: 0607720485, E-post: - EI - Kommersiell agent registrerad hos RSAC de renar under nummer 925 375 842