Nybyggd lägenhet i Caorle, Venice

I närheten av Caorle skapas ett exklusivt bostadsområde som kombinerar modernt boende med en medelhavslivsstil. Det nyskapade Villaggio är redan i ett mycket avancerat skick och består av tre exklusiva byggnader som smälter harmoniskt in i den välskötta miljön. Färdigställandet planeras till slutet av 2026 och början av 2027.

Även idag, den sällsynta möjligheten att välja rätt fastighet från ett stort urval av tillgängliga lägenheter och att köpa den innan färdigställande erbjuds. Speciellt i detta exceptionella läge stranden, är detta en möjlighet som är sällsynt.

Moderna 2- till 4-rumslägenheter med vardagsrum som sträcker sig från ca 48 m2 till ca 100 m2. Beroende på planlösning har lägenheterna ett eller två sovrum, ett eller två badrum och rymliga vardagsrum och matplatser med öppet kök. Bottenvåningslägenheterna erbjuder privata trädgårdar med täckt terrass, medan lägenheterna på övervåningen övertygar av rymliga, täckta solterrasser. Varje lägenhet har en egen parkeringsplats.

Villaggio är grupperat kring ett generöst upplagt, elegant böjt poollandskap, som tillsammans med de kärleksfullt designade gröna områdena bildar centrum för komplexet och skapar en trevlig semester atmosfär.

Alla lägenheter är byggda i energieffektivitetsklass A4 och utrustade med modern byggnadsteknik, luftkonditionering och solceller. Högkvalitativa material, modern arkitektur och energieffektiv konstruktion garanterar hög boendekomfort och hållbar värdestabilitet.

Lägenheterna lämnas omöblerade och ger dig därmed möjlighet att designa ditt nya hem efter din personliga stil och dina individuella idéer. På begäran stöder vi dig tillsammans med erfarna inredningsdesigners och inredningspartners på plats – från planering till fullt möblerade semesterhus.

Läget är en av de största fördelarna med detta bostadsområde. Bara några steg från den fina sandstranden kan du njuta av en utmärkt infrastruktur med restauranger, kaféer, shopping faciliteter och en året runt inomhuspool inom gångavstånd. Intilliggande naturområde med sina vattenområden samt cykling och promenadvägar skapar en exceptionellt lugn atmosfär och inbjuder dig att uppleva den italienska Adriatiska kusten aktivt.

Oavsett om det är en elegant semesterbostad, en exklusiv andrabostad eller en långsiktig investering – denna bostad kombinerar ett exceptionellt läge med modern arkitektur och högkvalitativ konstruktion och erbjuder de bästa förutsättningarna för en hållbar investering i en av de vackraste regionerna i övre Adriatiska havet.

* Exklusivt boende nära stranden Caorle
* Färdigställande förväntas i slutet av 2026 / början av 2027
* Byggnader redan i ett avancerat byggnadstillstånd
* Stort urval av tillgängliga lägenheter innan färdigställande
* Moderna 2- till 4-rumslägenheter
* Boyta från ca 48 m2 till ca 100 m2
* Totala ytor inklusive terrasser och utomhusytor upp till ca 106 m2
* Bottenvåningen lägenheter med privat trädgård och täckt terrass
* På övervåningen lägenheter med rymliga solterrasser
* Rymligt poollandskap med välskötta grönområden
* Energieffektivitetsklass A4
* Fotovoltaiskt system och modern, energieffektiv byggnadsteknik
* Luftkonditionering
* Egen parkeringsplats för varje enhet
* Individuell design av inredningen enligt dina egna idéer
* Stöd av erfarna inredningsdesigners och inredningspartners på begäran
* Idealisk som en semesterbostad, andra bostad eller värdefast investering

Bostaden ligger i Lido Altanea, ett av de mest populära kustområdena i Caorle. Närheten till den fina sandstranden, den välskötta miljön och den utmärkta infrastrukturen gör detta läge till ett av de mest attraktiva bostadsområden på övre Adriatiska havet.

Bara några steg från havet. Restauranger, caféer, butiker och strandbarer ligger inom gångavstånd och inbjuder dig att njuta av Medelhavets livsstil till fullo.

Direkt intilliggande är ett vidsträckt naturområde med vattenområden samt många cykel- och vandringsleder, vilket ger det omgivande området en speciell charm och skapar idealiska förutsättningar för rekreation och fritidsaktiviteter.

En året-runt inomhuspool ligger också inom gångavstånd. Caorles historiska gamla stad med sin pittoreska strandpromenad, små butiker och utmärkta restauranger kan nås på några minuters bilresa.

Kombinationen av nära till stranden, nära till naturen och utmärkt infrastruktur gör denna bostad en exceptionell plats för dem som vill njuta av livet på den italienska Adriatiska kusten.

Förvärvet av en fastighet i Italien är öppet reglerat och åtföljs personligen av oss under hela köpprocessen – från den första konsultationen till reservationen till notariens utnämning och nyckelöverlämningen.

Erfarenheten har visat att de totala anskaffningskostnaderna uppgår till cirka 17 % av köpeskillingen, bland annat den lagstadgade momsen (IVA), notariekostnaderna, de tolknings- eller översättningstjänster som krävs enligt lag vid notariens utnämning, mäklarens provision samt kommunala avgifter och avgifter.

Eftersom bostaden för närvarande håller på att byggas, kan de framtida samhällskostnaderna inte slutligen beräknas. Enligt dagens bedömning, beroende på lägenhetens storlek och användningen av lägenheten, förväntas de årliga samhällskostnaderna uppgå till cirka 1 000 till 1 700 euro.

På begäran kommer vi också att följa med dig efter köpet. Tillsammans med erfarna inredningsdesigners och inredningspartners stöder vi dig i den individuella designen och kompletta utrustningen för din fastighet. Dessutom står vi naturligtvis också till ditt förfogande som personlig kontaktperson för alla frågor som rör ditt semesterhus i Caorle.
Om du har några frågor om detta objekt eller för visningsdatum, kommer vi gärna att hjälpa dig när som helst.