Tomt i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Mark med hög utvecklingspotential - Ajuda, Lissabon

Rustik mark med potential att omklassificeras som urban, med en total yta på 2000 kvm, belägen i ett strategiskt och stadigt uppskattat område i Ajuda, mellan Ajuda University Campus (under expansion), Fundação Liga, Ajuda Fire Brigade Association, och Monsanto Forest Park. På kort avstånd ligger Ajuda National Palace, förbättra den historiska och kulturella miljön i området.

Tomten har en regelbunden konfiguration, med cirka 22 meters djup och 55 meters användbar bredd, vilket möjliggör en balanserad och funktionell arkitektonisk lösning.

Enligt de villkor och begränsningar som anges i artiklarna 49, 53, 54 och 55 i Lissabons kommunala generalplan finns det möjlighet att bygga ett bostadshus med upp till fem våningar med

Ett ungefärligt 50-meters frontage

Ett byggnadsdjup på cirka 15 meter

Resterande tomtområde benämnt som privat utomhusyta

I enlighet med artikel 54.2 c i PDM-reglerna är det maximala bruttoutiliseringsindexet (IUB) 2 kvm/kvm, vilket för en 2 000 kvm tomt gör det möjligt att uppskatta 4 000 kvm bostadsyta, under förutsättning att stadsplaneringen bekräftas.

En stark möjlighet till bostadsutveckling i ett konsoliderat och eftertraktat område i Lissabon.

Kontakta oss för att begära en detaljerad värdering och stadsplaneringsbedömning.
Energiklassning: Undantag
#ref:PB201922