Villa i Nice, Alpes-Maritimes

Fabron villa 5p mark 3200m2 enligt accepterat erbjudande till salu i Nice, nära avenue de Fabron, på toppen av kullen, en villa i processen för renovering. Byggd på en tomt på 3200 m2 på kanten av skogen, en del av det i restanques, och med havsutsikt, erbjuder denna villa ett oberoende kök med utsikt över en terrass på 40 m2 med havsutsikt, en stor ingång med inbyggda garderob och gästtoalett, och ett stort vardagsrum på 50 m2 med öppen spis och utsikt över skog och hav.
På bottenvåningen finns det 4 sovrum, varav 3 är mycket stora (mellan 17 och 19 m2), två dusch/WC rum. Slutligen, ett garage på 18 m2 med tillgång till vakuum-sanitären kan fungera som källare. Tillgång till fastigheten görs i synnerhet genom en glidande grind med utsikt över en parkeringsplats som rymmer flera fordon.
Arbete återstår att utföra, såsom poolen som inte fungerar, anslutningen till helheten till avloppet (funktionell septiktank), interiör och yttre ytor. Den nedre delen av marken är i grönzon, därför ingen risk för byggande i närheten. Fastighetsskatter 3294 €. Pris 1 190 000 €, avgifter betalas av säljaren. DPE konsumtion D (193), GES B (6).
Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för en normal användning, baserat på energipriserna för år 2023: mellan € 2440 och € 3350. Denna fastighet erbjuds av Corinne kryptok, Kommersiell Agent cimm immobilier-JCM à nice rsac nice 818820540 Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på webbplatsen Georisques