Nybyggt town house i Sao Roque, Madeira

I ett nötskal

Denna villa ligger i nedre São Roque och är exceptionellt rymlig och smart utformad för att maximera naturligt ljus, komfort & amp; bekvämlighet. Och den är smakfullt omsluten av ett expansivt trädgårdsområde utomhus, vilket ger avskildhet, lugn och olika landskapsmöjligheter.
Layouten var genomtänkt utformad för att ge idealisk individuell och gemensam funktionalitet. Alla tre egna sovrum är undanstoppade på övre våningen, medan bottenvåningen erbjuder stora fullt utrustade boende och underhållande områden, med direkt tillgång till utomhus.
Om du värdesätter ett lugnt men ändå bekvämt läge, moderna högkvalitativa armaturer & armaturer och massor av ljus luftig inomhus & utomhus utrymme, är denna villa ett måste se.

Detaljerad genomgång

Få tillgång till fastigheten till fots vid en gående sidogrind eller kör in via den automatiska fordonsåtkomstgrinden. Höjden av omkretsen och förhöjda tomtposition säkerställer att du har omedelbar integritet och säkerhet.
Detta asfalterade område, med täckta och utomhus zoner, ungefär lika stor som villa fundamenten, ger gott om parkering & cirkulationsutrymme, underlättar tillgång till serviceområden, och ser till att gästerna tas emot i stil.

Lägre nivå

Huvudvillans ingång leder in i de massiva öppna bostadsutrymmena. Det fullt utrustade L-formade köket ligger till vänster, och det stora vardagsrummet & matsalen ligger till höger, med dubbla skjutdörrar på 2 sidor, översvämmar 60 kvadratmeter området med naturligt ljus.
Den centrala öppen-riser trappan optimerar ytterligare belysning, och det kompletta badrummet och separat verktygskammare komplettera golvet fint. En asfalterad väg runt utsidan ger sömlös utomhus tillgång.

Översta våningen

Master Suite har en havsutsikt balkong och totalt över 30 kvadratmeter. Det privata badrummet har en dubbel handfat, och garderoben är tvåsidig. King Suite sträcker sig 27 kvadratmeter, har en liknande walk-in garderob och en större dusch. Den har också privat tillgång till 2cd balkong område, mot söder. Och Queen Suite med nästan 18 kvadratmeter innehåller det tredje privata badrummet och har en inbyggd dubbel garderob. Den delar en balkong med Master Suite.
Det är ovanligt att hitta villor med tre sviter, för att inte tala om sådana rymliga och väl genomtänkta. Och den övre korridoren högst upp i trappan kompletterar denna nivå. På båda våningarna finns tonade fönster där både ljus och avskildhet krävs, vilket är en fin touch.

Design & Inbyggd utrustning

Skiffer av svart & grått och toner av beige & vitt synkroniserar den inre/ytterfärgade gommen, medan krom & glas delar och säkrar, samtidigt som dagsljuset kan cirkulera vackert. Högkvalitativ konstruktion, inklusive temperatur- och bullerreducerande material, garanterar komfort. Båda balkongerna har tak med centralt ljus, vilket säkerställer att de kan avnjutas dag & kväll, året runt.
Villan skyddas av ett Tmezon videoövervakningssystem och automatiska grindar. Den har förinstallation för luftkonditionering, och sol / solceller paneler. Teka kök apparater inkluderar en ugn, mikrovågsugn, elektrisk spis, extraktion huva, och diskmaskin. Och alla 4 badrum har flera jet effekt duschar, som stöds av HTW 300 liter värmepump panna.

Personlighet

Den långa balkongen i söderläge kan antingen stängas av med en glasbom där den asfalterade ytan slutar. Eller tjockt glas kan placeras över den lamslådda altankåpan, förlänga balkongen samtidigt som den ger ett förstärkt skydd under för huvudingången.
Den stora tomten gör det möjligt att lägga till en pool omgiven av grönt gräs, fruktträd & rabatter, och en al-fresco matsal & grillstuga. Och även en stängd bilhamn eller garage.

Grannskapets & amp; - plats

Fastigheten ligger inom ett lugnt bostadsområde med allmänna trädgårdar och ytterligare parkeringsplatser för besökare. Dagliga bekvämligheter är en kort promenad bort och inom några minuters bilresa når du en mängd olika varor & tjänster, inklusive en bensinstation och motorvägsaccess.
Funchal City Centre ligger bara 5-10 minuter bort, och flygplatsen cirka en halvtimme.

Ett utmärkt tillfälle

Denna mycket funktionella & vackra Villa är en sällsynt fynd och stor långsiktig investering. Det är ett perfekt familjehus för upp till 8 personer, vilket gör det till ett bra val för en permanent eller semesterbostad. Det är också en tydlig föregångare för ett semesteruthyrningsföretag, vilket möjliggör inkomstpotential.

Winvicta - din portal till Madeiras bästa egendomar

Madeira är en av Europas hetaste destinationer för fastighetsinvesteringar. De bästa husen, villorna och lägenheterna säljer snabbt ofta innan de dyker upp på nätet. På Winvicta är vi en del av ett nätverk av samarbetsorgan.

Vi använder avancerade system som samlar alla tillgängliga listor över hela ön. Våra kunder får exklusiv tillgång till de bästa möjligheterna. Kontakta oss idag för att förenkla din sökning och säkra din idealiska egendom sparar tid, ansträngning och stress.
Energiklassning: A
#ref:HAB_159