Villa i Barcelona, Barcelona-provinsen

Unikt hus till salu i hjärtat av Sant Gervasi – El Putxet, ett av Barcelonas mest bostadsområden. Denna eleganta ädla egendom från slutet av 1800-talet kombinerar charmen med historisk Barcelona arkitektur med rymlighet, avskildhet och flera renoveringsmöjligheter.

Fastigheten har en total bebyggd yta på 278m2, fördelat mellan huvudbyggnaden (218m2) och en oberoende annexbyggnad (60m2), på en 490m2 tomt. Dess privilegierade layout med tillgång från två gator erbjuder exceptionellt olika värde och mångsidighet som är svårt att hitta i Barcelona.

Gården behåller elegansen och äktheten av sin ursprungliga konstruktion, belyser värdefulla arkitektoniska element såsom högt välvda tak med katalanska valv, ursprungliga hydrauliska golv i utmärkt skick, och omsorgsfullt bevarade period interiör och exteriör snickerier. Dessutom upprätthåller den funktionella historiska infrastrukturer som en gammal brunn och en regnvatten uppsamlingstank, vilket ger karaktär och identitet till fastigheten.

Huvudhuset nås genom en stor 120m2 trädgård, vilket skapar en naturlig övergång mellan stadsmiljön och hemmets avskildhet. Distribueras över två våningar, erbjuder rymliga och ljusa rum med 7 dubbelrum och 4 fullt badrum.

Annex byggnaden används för närvarande som ett garage och lager. Dess oberoende tillgång från gatan ger det extraordinära potential för omvandling till en professionell studio, pensionat, eller kreativ verkstad.

Sydöstlig orientering garanterar utmärkt naturligt ljus under hela dagen, medan dess privilegierade läge bredvid Putxet Park gör det möjligt att njuta av en lugn bostadsmiljö utan att avsäga sig omedelbar tillgång till Barcelonas centrum och huvudvägar för att komma in och lämna staden.

En exceptionell möjlighet att förvärva en historisk egendom med sin egen identitet, integritet och enorma omvärderingspotential på en av de mest eftertraktade platserna i staden.

Putxet i el Farró grannskapet är känt för sin lugna, bostadsområde atmosfär men har utmärkt anslutning till stadens centrum. Dessutom är fastigheten bara några minuter från stadens bästa internationella skolor, vilket gör det till ett idealiskt val för familjer som söker ett privilegierat läge att leva och utbilda sina barn. Detta är en unik möjlighet att leva i ett av Barcelonas mest exklusiva områden, njuta av en egendom som kombinerar historia, lyx och komfort på ett ställe.

Område: Sarrià Sant Gervasi - El Putxet i el Farró.

Transport: Metro - Lesseps (L3) på FGC - (Pàdua och El Putxet), Buss och Bicing