Nybyggd lägenhet i Aveiro, Aveiro (distrikt)

JC Barrocas Apartments Living Aveiro vid Ria
Beläget intill Ria de Aveiro och São Roque-kanalen, några meter från stadens centrum, etablerar JC Barrocas Apartments sig som ett referensbostadsprojekt i ett av Aveiros mest karakteristiska och välkända bostadsområden: Barrocas.

Kosmopolitiskt, centralt och med naturen som bakgrund, ger denna plats dig möjlighet att uppleva stadens bästa upplevelse, med närhet till de viktigaste tjänsterna, handeln, institutioner, skolor, kulturområden, tågstationen, Aveiro Forum, kongresscentret, Beira-Mar-området, Rossio, saltpannor, gångvägar och huvudvägsförbindelser.

Designad för dem som värdesätter komfort, byggkvalitet och en särskiljande miljö, kombinerar JC Barrocas Apartments moderna linjer, noggrant utvalda material och en stark koppling till Aveiros natur- och stadslandskap.

Med typologier från T1 till T4 har lägenheterna användbara ytor mellan 56,66 m² och 190 m², och integrerar stora balkonger som förlänger inomhusupplevelsen utomhus och erbjuder fritidsområden med utsikt över staden och Rias naturliga omgivningar.

Ett modernt, bekvämt och effektivt hem

Varje lägenhet är utformad för att erbjuda en samtida bostadsupplevelse, där funktionalitet möter komfort och sofistikation.

Interiörerna utmärker sig genom sina minimalistiska ramar med termisk skärning, glas med solförstärkningskontroll och mörkläggningsskydd inomhus, högkvalitativa vinylgolv, lackerat snickeri, inbyggda skåp och garderober, direkt och indirekt LED-belysning, intrångsskydd, brand- och akustikdämpningsdörrar.

Köken är fullt utrustade med Dekton-bänkskivor och apparater från välkända märken, inklusive Küppersbusch- och Teka-utrustning, såsom induktionspis, ugn, mikrovågsugn, fläkt, integrerat kylskåp, diskmaskin och tvättmaskin/torktumlare.

De sanitära anläggningarna har beläggningar i kompositmaterial eller högkvalitativt porslinsstengods, Roca-vägghängda porslin med vadderade tak, sanitetskranar och Ofa-duschpelare, vilket förstärker detaljrikedom och hållbarhet.
A-Touch hemautomation: huset i din handflata

JC Barrocas Apartments integrerar ett A-Touch hemautomationssystem med en mobilapplikation för smartphone eller surfplatta, vilket gör att du kan kontrollera och kontrollera husets status på distans när det finns internetuppkoppling.
Denna lösning låter dig anpassa scenarier, programmera enheter och hantera olika funktioner i huset, såsom belysning, persienner och hushållsutrustning, vilket gör vardagen enklare, bekvämare och smartare.
I kombination med Daikin luftkonditionering och värmepump, mekanisk ventilation i sanitetsanläggningarna samt termiska och akustiska isoleringslösningar ger denna tekniska komponent varje lägenhet en högre nivå av komfort och effektivitet.

Solid konstruktion och teknisk kvalitet
Byggnadens struktur utvecklades med höga krav, inklusive jordförbättring med pålar, fundament i pålar och en anti-seismisk armerad betongkonstruktion, designad enligt de senaste nationella och europeiska standarderna.

Den ventilerade fasaden, med mineralullsisolering och högkvalitativ porslinsklädnad, bidrar till den termiska prestandan, hållbarheten och den samtida känslan av utvecklingen.
Akustisk komfort värderades också, med gipsväggar och tak med mineralullsisolering, akustisk dämpningsskärm mellan golven och användning av specifika lösningar i våta områden, såsom Aquapanel-beläggningar.
Gemensamma utrymmen som förbättrar bostadsupplevelsen

Byggnaden har en fullt dekorerad entréhall, tekniska skåp i fanerat trä, multifunktionella bostadsrättsrum, mycket energieffektiva hissar och cirkulationer med kompositgolv samt högkvalitativt porslinsstengods.

Garagen har epoxihartsgolv och är förberedda för installation av individuella elladdare, i enlighet med de nya kraven på mobilitet och hållbarhet.

Typologier och områden
Utvecklingen är uppdelad i flera kvarter och delar, med lägenheterna T1, T2, T3 och T4. De användbara områdena börjar vid 56,66 m² i T1 och når 190 m² i den största T4-fraktionen. De totala ytorna kan nå cirka 396,76 m², inklusive privat yta, balkong och parkering, med balkonger som i de övre delarna uppgår till cirka 99,26 m².

Denna mångfald av lösningar gör att vi kan möta olika köparprofiler: från dem som söker ett modernt och centralt första hem, till familjer som värdesätter generösa ytor, utomhusytor och en differentierad plats i Aveiro.

En investering med aktieökning
På grund av sitt läge intill Ria, närheten till centrum, byggkvaliteten och bristen på nya produkter med denna placering, utgör JC Barrocas Apartments en stabil möjlighet för egen bostad eller investering.

Aveiro är en dynamisk stad med en stark identitet, konstant efterfrågan på bostäder, turistattraktion, universitetsliv, relevant affärsstruktur och en alltmer värderad livskvalitet. JC Barrocas-lägenheterna. Ett referensprojekt i Aveiro, där staden, Ria och byggkvaliteten möts för att skapa ett nytt sätt att leva.

Slutet av arbetet i juni 2027
50 % på CPCV
50 % i Skriften
Energi kategori: A
#ref:aptadf388