Hus i byn i Sos, Lot-et-Garonne

Beläget i hjärtat av byn Sos, erbjuder detta 185 m2 hus en vacker investeringsmöjlighet med en hyresgäst på plats och en månadshyra på 850 €. En rymlig fastighet, bekväm och redan värderad på hyresmarknaden.

Fastighetens tillgångar för uthyrning

- Värmepump: ett uppvärmningsläge som eftersträvas för energibesparing
- Dubbelglas: värme- och akustisk komfort uppskattad av hyresgäster
- Stort ljust vardagsrum och amerikansk mat: moderna och lättlivade utrymmen
- Tre stora sovrum + omklädningsrum: perfekt för familj eller långtidsuthyrning
- Två badrum + separat toalett på övervåningen: ett riktigt plus för vardagskomfort
- Garage ligger framför huset: sällsynt i byns centrum
- Avloppsrening

Varför är denna fastighet en möjlighet för en investerare?

- Omedelbara hyresintäkter: 850 €/månad
- Allvarlig hyresgäst på plats, vilket begränsar risken för vakans
- Stora bostadsområden, mycket eftertraktade i området
- Energikomfort tack vare CAP + dubbelglas
- Attraktivt område i södra Albret, uppskattat för sitt lugn och sin livsmiljö
- Stabil hyresmarknad, med regelbunden efterfrågan på familjebostäder

Miljö

SOS är en autentisk by av Lot-et-Garonne, nära Mézin, Nerac och tjänster i området. En lugn miljö, perfekt för en hållbar familjeuthyrning.
Avgifter betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Anais simonato entreprenör Individuell, kommersiell agent OptimHome (rsac nr 895 135 283 Register över AGEN) 06 80 48 75 83 (d. 609023 )