Vilka är de närmaste internationella skolorna i Modica?

Internationella skolor nära Modica inkluderar Gonzaga International School Palermo (190 km, åldrar 2-18, engelska), TAIS Naples (444 km, åldrar 3-14, engelska) och Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, åldrar 3-14, engelska och italienska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Modica?

Bostadsmarknaden i Modica domineras av Villor, med 40 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Lägenheter (37 %), Hus på landet (8 %), Hus (6 %), Kommersiella fastigheter (4 %) och Övrigt (5 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för villor med 3 sovrum i Modica?

Det genomsnittliga utropspriset för en villor med 3 sovrum i Modica på Kyero är 245 313 €.

Hur är klimatet i Modica?

Modica är varmast i juli med cirka 28°C och svalast i december med cirka 10°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Modica?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Modica ligger på cirka 5 % av priset, inklusive IR, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 295 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 14 013 €.

←

1/25

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 1

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 2

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 3

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 4

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 5

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 6

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 7

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 8

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 9

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 10

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 11

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 12

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 13

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 14

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 15

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 16

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 17

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 18

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 19

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 20

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 21

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 22

Villa i Modica, Ragusa, Modica - 295 000 € | Ref: 1404 - foto 23

295 000 €

952 € per m²

Villa i Modica, Ragusa

Lades till 3 månader sedan

Sovrum: 3
Badrum: 2
Byggstorlek: 310 m²

3 Sovrum
2 Badrum
310 m² Byggstorlek

Modica, Ragusa, Sicilien, Italien

Marknadsförs av Millevani Immobiliare

Talar engelska

Om denna villa till salu

I stadsdelen Modica Sorda, i ett centralt område och nära till de viktigaste tjänsterna, erbjuder vi till salu ett intressant fristående hus på två plan med en trädgård.
Fastigheten på totalt cirka 310 m2 finns på bottenvåningen i ett stort garage på cirka 105 m2 och ett pentry.
Via en yttre glastrappa når du lägenheten på första våningen där vi hittar ett stort och ljust vardagsrum som kommunicerar med det rymliga köksmatrummet, 3 dubbelrum, 2 badrum och en garderob.
Alla rum är mycket ljusa och nästan alla har utsikt över en balkong.
Fastigheten har en exklusiv trädgård på ca 620 m2 planterad med olivträd och olika fruktträd.

Viktiga funktioner

9 funktioner

Läge: Central
Utomhus: Trädgård Fruktträd Träd Balkong
Parkering: Garage Dubbelgarage
Interiören har: Kokvrå
Energi & verktyg: Luftkonditionerare

Energiklass

Energianvändning: Klass G
CO₂-utsläpp: Klass G

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Modica

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Millevani Immobiliare för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Feb	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mar	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Apr	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Maj	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Jun	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Jul	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Aug	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Sep	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Okt	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Nov	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Dec	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Bostadsmarknaden i Modica

	Villor	40%
	Lägenheter	37%
	Hus på landet	8%
	Hus	6%
	Kommersiella fastigheter	4%
	Övrigt	5%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

IR: 2%,5 900 €

5 900 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

1 475 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

738 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

5 900 €

Detta baseras på marknadsinformation för Modica. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: