Hus i byn i Mojacar, Almeria-provinsen

Charmigt traditionellt byhus med trädgård och havsutsikt i hjärtat av Mojácar Pueblo, Almeria, Andalusien

Beläget på Calle Embajadores i hjärtat av den vackra Mojácar Pueblo, är detta härliga traditionella byhus fullt av charm, karaktär och autentiska andalusiska funktioner.

En grind öppnar sig mot en trappa som leder till en privat trädgård, där en mogen palm och etablerad plantering ger välkommen skugga under sommarmånaderna. En inbyggd bänk som är instoppad i ett hörn skapar den perfekta platsen för att sitta och njuta av den fridfulla omgivningen.

En av dess mest unika egenskaper är en utsatt del av natursten, en påminnelse om att huset byggdes direkt på bergssidan. Byggt 1965, behåller fastigheten sin traditionella karaktär med tjocka väggar som ger utmärkt naturlig isolering, vackra träbjälkar och keramiska kaklade golv i hela.

Till höger om matsalen finns det charmiga ursprungliga köket, komplett med träskåp, inbyggda hyllor och marmorbänkar. En attraktiv valvbana leder till den andra delen av köket, som inkluderar en gasugn och spis, ytterligare förvaringsskåp, en kyl-frys, tvättstuga och fönster med utsikt över både trädgården och gatan.

Också utanför matsalen är familjens badrum, utrustad med badkar och dusch, tvättställ, WC och ett fönster som ger naturligt ljus och ventilation.

Det mysiga vardagsrummet är fullt av karaktär, med en ganska traditionell öppen spis som skapar en varm atmosfär under de svalare månaderna. Härifrån kommer du till huvudsovrummet, som drar nytta av ett fönster och inbyggda garderober.

I hela fastigheten hittar du charmiga originaldetaljer inklusive välvda trädörrar, synliga träbjälkar, keramiska golvplattor, inbyggda hyllor och den ursprungliga öppna spisen, som alla kombinerar för att skapa ett hem med tidlös dragningskraft.

Trappor från vardagsrummet leder till det andra sovrummet, som har två inbyggda enkelsängar och inbyggda garderober. Härifrån öppnas en dörr till den underbara takterrassen, där du kan njuta av panoramautsikt som sträcker sig ner till Medelhavet och över till de omgivande bergen. Med inbyggda bänkar och bord, terrassen är den perfekta platsen för utomhusmat, underhållande eller helt enkelt avkopplande medan du tar i den spektakulära landskapet.
Externa trappor ger också direkt tillgång mellan trädgården och terrassen.

Detta är en verkligt härlig by hem, perfekt för alla som letar efter ett fridfullt skruvhål i hjärtat av Mojácar Pueblo-en plats att fly, varva ner och njuta av den autentiska charmen i en av Andalucías vackraste vita byar.

Inköpskostnader Beräknade för 250 000 € försäljningspris
Ytterligare kostnader (ingår inte i priset):
• Skatt på överlåtelse av egendom (ITP): 7% – 17,500 €
• Notarie: ca 800 €
• Markregister: ca 700 €
• Agent en provision som skall betalas av köparen: 0 €
Totala beräknade extrakostnader: ca 19 000 euro
Totalt: 269000 €

Lagliga avgifter ingår inte. Exakta skattebelopp kan variera beroende på köparens situation. Köparna har rätt till fullständig information enligt dekret 218/05 av den 11 oktober. Denna uppskattning gäller i 24 timmar och kan ändras på grund av skatte- eller prisjusteringar.

Plats
För den exakta platsen för fastigheten, se kartan ovan.

Flygplatsanslutningar
Boendet är idealiskt beläget för tillgång till flera flygplatser: Almería flygplats ligger bara 1 timme bort, Murcia flygplats är cirka 1 timme 20 minuter, Alicante kan nås på cirka 2 timmar, och Málaga på 2 timmar 45 minuter.

Golf i närheten
Golfentusiaster kommer att uppskatta att ha fyra utmärkta kurser inom räckhåll: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora och Aguilón Golf i Pulpí.

Om oss
Mojacar Estates har varit en betrodd oberoende fastighetsförsäljning och semesteruthyrning byrå sedan 1982. Vårt erfarna team – var och en med över 20 år i branschen – erbjuder en professionell och tillförlitlig service. Vi talar engelska, spanska och tyska, och erbjuder ett brett utbud av fastigheter till salu och hyra i Mojácar och de omgivande områdena, inklusive Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, och San Juan de los Terrerros.

* Trädgård med mogen handflata
* Panorama Medelhavet utsikt över havet
* Traditionellt Almerianskt byhem
* Ursprungliga egenskaper
* Charmig traditionell öppen spis
* Takterrass 20m2
* Hjärtat av Mojácar Pueblo
* Promenader till restauranger & butiker