Villa i Nice, Alpes-Maritimes

Mont Boron Forest 4-Bedroom Estate En sällsynt möjlighet på Mont Boron platå: en 198 m2 villa belägen i tallskog på en ovanligt platt 993 m2 tomt, med havet glimtar, generös parkering och potential att skapa en privat pool.
En sällsynt fastighet på Mont Boron Tucked in i de tall-doftade höjderna i Mont Boron, en av Nices mest exklusiva och privata bostadsområden, erbjuder denna villa något allt svårare att hitta på Côte d och Azur: utrymme, avskildhet och verkligt användbar mark nära staden och havet. Fastigheten sträcker sig till ca 198 m2 och ligger på en exceptionell 993 m2 platt tomt.
På de branta sluttningarna av Mont Boron, nivå mark av denna skala är särskilt ovanligt - och ger fastigheten en viktig fördel för alla som vill skapa en anlagd trädgård, pool och generösa utomhus underhållande områden. Omgiven av mogna tallar, är miljön lugn och privat, medan glimtar av Medelhavet förstärker fastighetens kvintessiella Côte d och Azur karaktär.
Flexibelt boende med betydande potential För närvarande arrangeras två oberoende lägenheter i sex rum, villan kan anpassas för att passa en mängd olika livsstilar. Den befintliga konfigurationen fungerar särskilt bra för flergenerationsboende, gäster eller hyresboende, medan de två utrymmena kan också återförenas för att skapa en betydande enfamiljsbostad.
Viktiga egenskaper 993 m2 exceptionellt platt tomt i en trädbevuxen Mont Boron inställning 198 m2 av bostadsutrymme Havet glimtar från fastigheten Utmärkt potential för en privat pool För närvarande konfigurerad som två oberoende lägenheter Möjlighet att återförena boendet till en betydande villa Öst, Syd och Väst exponering ger naturligt ljus under dagen Flera yttre parkeringsplatser Privat garage Luftkonditionering Dubbelglas DPE C - 122 kWh/m2/år GES 3 Mont Boron, Nice Mont Boron är en
För en köpare som letar efter en villa i Mont Boron, erbjuder fastigheten betydande utrymme för att förbättra kopplingen mellan huset och trädgården, och göra det mesta av sin exceptionella miljö. av de mest eftertraktade bostadsområden i Nice, prisade för sin skyddade skogsmark, eleganta villor, Medelhavet utsikter och exceptionell känsla av avskildhet. Trots sin avskilda atmosfär, är grannskapet anmärkningsvärt nära staden.
Port Lympia, Gamla Stan, Promenade des Anglais och centrala Nice är alla inom räckhåll, vilket gör Mont Boron särskilt tilltalande för köpare som vill ha en privat villa miljö utan att ge upp bekvämligheten av stadslivet. Fastigheter med betydande trädgårdar och platt mark är särskilt sällsynta i denna del av Nice, där den naturliga topografin innebär att många hem är uppbyggda i branta, terrasserade tomter.
En fastighet med flera möjligheter Detta är ett hem som kan avnjutas omedelbart samtidigt erbjuder möjlighet att skapa något tydligt personligt. Det kan bli en privat familjebostad omgiven av trädgårdar, en multigenerationsbostad med separat boende, eller ett noggrant genomtänkt renoveringsprojekt för att sammanföra de två lägenheterna.
Pris: 2990 000 € Bostadsyta: 198 m2 Land: 993 m2 Rum: 6 Konfiguration: 2 oberoende lägenheter Orientering: öst, syd & amp; väst Utomhusyta: Flat trädgård omgiven av tallskog Poolpotential: Ja Parkering: Flera yttre utrymmen + privat garage Energiranking: DPE C — 122 kWh/m2/år GES: 3 Taxe foncière: 3 983/år En exceptionell möjlighet på Mont Boron För dem som söker en villa till salu i Mont Boron, Nice, med privat mark, havsutsikt, parkering och potential att
För investerare ger den befintliga konfigurationen också flexibilitet, med möjlighet att behålla separat boende eller anpassa fastigheten för en annan användning, med nödvändiga tillstånd. Den verkliga attraktionen är dock kombinationen av läge och mark. En platt 993 m2 tomt i en privat, skogsbevuxen miljö på Mont Boron - med havet glimtar och potentialen för en pool - är ett sällsynt förslag. skapa en pool, erbjuder denna fastighet en ovanligt sällsynt kombination. Privat. Skogad.
Och med utrymmet för att skapa något verkligt ditt eget.