Lägenhet i Almunecar, Granada-provinsen

Mitt i hjärtat av Almuñécar, på en av sina huvudvägar och med alla bekvämligheter inom räckhåll, ligger denna magnifika lägenhet med två sovrum och två badrum. Beläget på översta våningen, har det totalrenoverats till en standard av kvalitet och uppmärksamhet på detaljer som är svårt att hitta.

Detta är inte en renovering som bara utförs för att sätta en fastighet på marknaden. Varje beslut, varje material och varje finish förmedlar att denna fastighet renoverades för att levas i. Kvaliteten på materialen är uppenbar, men vad som verkligen gör skillnaden är den omsorg med vilken arbetet har utförts, med noggrann uppmärksamhet på varje detalj och en kombination av design, funktionalitet och komfort som syns från allra första stund.

Fastigheten har en modern, modern stil och är redo att flytta in utan att behöva investera ytterligare.

Utrymmen för komfort

Layouten har två rymliga dubbelrum . Det stora sovrummet är en äkta en-suite , med ett privat fullt badrum och walk-in garderob , skapa en bekväm och privat utrymme .

Det andra sovrummet kompletteras av ett annat fullt badrum, som har en praktisk integrerad tvättstuga med plats för en tvättmaskin och torktumlare, samt varmvattenberedare.

Fastighetens huvudområde ligger runt ett modernt vardagsrum och kök med öppen planlösning – ett funktionellt och ljust utrymme tack vare det stora fönstret.

Interiördörrarna glider, optimerar utrymmet och lånar ut en modern estetik. Vardagsrumsdörren är under tiden en gångjärnsdörr med frostat glas – en detalj som tillför karaktär och gör det möjligt för ljus att filtrera igenom samtidigt som avskildheten upprätthålls.

Material och ytbehandlingar av högsta kvalitet

Hela fastigheten har noggrant utrustats med material som valts ut för sin kvalitet, hållbarhet och estetiska dragningskraft.
Fönstren är vita PVC tilt-and-tur enheter, med Climalit dubbelglas och flugskärmar. Det stora vardagsrumsfönstret, tillverkad av vit aluminium, har också Climalit dubbelglas och en solskyddsbeläggning.

Fastigheten har eleganta, högkvalitativa keramiska stengodsgolv med en trä-effekt finish, läggs kontinuerligt i hela huset, utom i badrummen, skapar en känsla av enhetlighet, värme och en modern look.

I mastersvitens badrum står golv- och duschbeklädnaden ut för sina noggrant utvalda, högklassiga mosaikcementplattor i vintagestil, som skapar ett utrymme med sin egen distinkta karaktär och en särskilt attraktiv design.

Det andra badrummet har storformat rektifierat porslin golv kakel, med en modern och elegant finish. Båda badrummen har har hartsdusch fack och en hygienisk dusch med varmvatten i hemmet bredvid toaletten, en extra touch av komfort och funktionalitet.

Ett skräddarsytt kök

Köket, som öppnar sig mot vardagsrummet, är specialdesignat med en elegant kombination av svart och trä finish.

Den har inbyggda apparater från ledande varumärken: en Bosch ugn och mikrovågsugn, en AEG induktionshäll, en Teka extraktor huva, en Samsung diskmaskin och en Hisense kylskåp med en speciell bredd på 70 cm.

Den grå Silestone arbetsskivan och plaskryggen kompletterar ett modernt, funktionellt kök som är utformat för bekväm daglig användning.
Moderna installationer och noggranna utföranden

Renoveringen är inte begränsad till de synliga ytorna. Byggtjänsterna har också förnyats och noggrant underhållits, med flerlagersrörverk för vattenförsörjning och elinstallationer kompletterade med infällda spotlights i Pladurs falska tak i hela fastigheten.

För att säkerställa komfort året runt finns luftkonditionering med Wi-Fi-anslutning i både sovrum och vardagsrum.

Bor i centrum, med allt bara några minuter bort

Dess läge är en annan av dess stora attraktioner. Beläget mitt i centrum av Almuñécar, på en av sina huvudvägar, erbjuder det en bekväm och bekväm livsstil, med praktiskt taget allt du behöver inom räckhåll: butiker, stormarknader och stora butiker, grund- och gymnasieskolor, restauranger, bekvämligheter och, naturligtvis, stränderna.
Ett idealiskt läge för dig som vill njuta av bekvämligheten av att bo i centrum utan att behöva lita på en bil hela tiden.

En fastighet som säljs av goda skäl. Fastigheten säljs nu helt enkelt för att familjen har vuxit och behöver ett hem med mer utrymme. Detta förklarar också vårdnivån och kvaliteten på denna renovering: det är en fastighet som är utformad och byggd för att vara ett hem, inte en standardrenovering avsedd för försäljning.

Med tanke på dess funktioner, layout och läge, erbjuder det en fantastisk möjlighet som ett första hem för ett par eller en liten familj som söker en modern, bekväm och helt färdig platta, redo att flytta in i från dag ett.

En lägenhet på översta våningen, exceptionellt renoverad med förstklassiga material och minutiöst hantverk. Ett hem där design och omsorg om detaljer syns i varje rum och erbjuder en sällsynt möjlighet mitt i hjärtat av Almuñécar.

Inga förmedlingsavgifter för köparen

I enlighet med dekret 218/2005 av den 11 oktober, utfärdat av den regionala regeringen i Andalusien, ska kostnader i samband med försäljningen – såsom notarieavgifter, registreringsavgifter, skatter (ITP, moms och/eller AJD, beroende på vad som är tillämpligt) och andra kostnader som ingår i förvärvet – inte inkluderas i försäljningspriset.