Appartement in Almunecar, Granada provincie

Midden in het hart van Almuñécar, op een van de belangrijkste lanen en met alle voorzieningen binnen handbereik, ligt dit prachtige appartement met twee slaapkamers en twee badkamers. Gelegen op de bovenste verdieping, het is volledig gerenoveerd tot een standaard van kwaliteit en aandacht voor detail dat is moeilijk te vinden.

Dit is niet een renovatie uitgevoerd om een woning op de markt te brengen. Elke beslissing, elk materiaal en elke afwerking brengt dat deze woning werd gerenoveerd om in te leven. De kwaliteit van de materialen is duidelijk, maar wat echt het verschil maakt is de zorg waarmee het werk is uitgevoerd, met nauwgezette aandacht voor elk detail en een combinatie van design, functionaliteit en comfort dat blijkt vanaf het allereerste moment.

Het pand beschikt over een moderne, eigentijdse stijl en is klaar om te gaan zonder de behoefte aan verdere investeringen.

Ruimten ontworpen voor comfort

De indeling beschikt over twee ruime tweepersoonskamers. De master bedroom is een echte en-suite, met een eigen volledige badkamer en walk-in kledingkast, waardoor een comfortabele en prive-ruimte.

De tweede slaapkamer wordt aangevuld met een andere volledige badkamer, die beschikt over een praktische geïntegreerde wasruimte met ruimte voor een wasmachine en wasdroger, evenals de waterkoker.

Het hoofdgedeelte van het pand ligt rond een moderne open woonkamer en keuken . Een functionele en licht gevulde ruimte dankzij het grote raam.

De binnendeuren glijden, optimaliseren de ruimte en lenen een eigentijdse esthetiek. De woonkamerdeur is ondertussen een scharnierende deur met matglas en een detail dat karakter toevoegt en licht laat filteren met behoud van privacy.

Hoogwaardige materialen en afwerkingen

De gehele woning is zorgvuldig uitgerust met materialen geselecteerd voor hun kwaliteit, duurzaamheid en esthetische aantrekkingskracht.
De ramen zijn wit PVC kantel-en-draai units, met Climalit dubbele beglazing en vliegenschermen. De grote woonkamer venster, gemaakt van wit aluminium, heeft ook Climalit dubbele beglazing en een zon-beschermende coating.

De woning beschikt over elegante, hoogwaardige keramische stenen vloeren met een hout-effect afwerking, continu gelegd in het hele huis, behalve in de badkamers, waardoor een gevoel van uniformiteit, warmte en een eigentijdse look.

In de badkamer van de master suite zijn de vloeren en douchebekledingen opvallen voor hun zorgvuldig geselecteerde, hoogwaardige vintage-stijl mozaïek cement tegels, waardoor een ruimte met een eigen karakter en een bijzonder aantrekkelijk design.

De tweede badkamer beschikt over een groot formaat gerectificeerd porselein vloertegels, met een moderne en elegante afwerking. Beide badkamers hebben een hars douchebakken en een hygiënische douche met huishoudelijk warm water naast het toilet, een extra vleugje comfort en functionaliteit.

Een op maat gemaakte keuken

De keuken, die uitkomt op de woonkamer, is op maat ontworpen met een elegante combinatie van zwart en hout afwerkingen.

Het beschikt over ingebouwde apparaten van toonaangevende merken: een Bosch oven en magnetron, een AEG inductie kookplaat, een Teka afzuigkap, een Samsung vaatwasser en een Hisense koelkast met een speciale breedte van 70 cm.

Het grijze Silestone werkblad en de splashback completeren een moderne, functionele keuken ontworpen voor comfortabel dagelijks gebruik.
Moderne installaties en nauwgezette afwerking

De renovatie is niet beperkt tot de zichtbare afwerkingen. De bouwdiensten zijn ook vernieuwd en zorgvuldig onderhouden, met meerlaags leidingwerk voor de watervoorziening en elektrische installaties aangevuld met inbouw schijnwerpers in het Pladur vals plafond door het hele pand.

Om het hele jaar door comfort te garanderen, is er airconditioning met Wi-Fi connectiviteit in beide slaapkamers en de woonkamer.

Wonen in het centrum, met alles op slechts een paar minuten afstand

De locatie is een andere van de belangrijkste bezienswaardigheden. Gelegen midden in het centrum van Almuñécar, op een van de belangrijkste lanen, het biedt een comfortabele en handige levensstijl, met bijna alles wat u nodig hebt binnen handbereik: winkels, supermarkten en grote winkels, lagere en middelbare scholen, restaurants, voorzieningen en, natuurlijk, de stranden.
Een ideale locatie voor degenen die willen genieten van het gemak van het wonen in het centrum zonder te hoeven vertrouwen op een auto de hele tijd.

Een woning die om een goede reden wordt verkocht. Het pand wordt nu te koop aangeboden omdat het gezin is gegroeid en behoefte heeft aan een woning met meer ruimte. Dit verklaart ook de mate van zorg en kwaliteit van deze renovatie: het is een woning ontworpen en gebouwd om een huis te zijn, niet een standaard renovatie bedoeld voor verkoop.

Gezien zijn functies, lay-out en locatie, biedt het een uitstekende kans als een eerste huis voor een paar of een klein gezin op zoek naar een moderne, comfortabele en volledig afgewerkte flat, klaar om te verhuizen vanaf dag één.

Een flat op de bovenste verdieping, uitzonderlijk gerenoveerd met hoogwaardige materialen en zorgvuldig vakmanschap. Een huis waar design en aandacht voor detail zijn duidelijk in elke kamer, biedt een zeldzame kans in het hart van Almuñécar.

Geen agentuurkosten voor de koper

In overeenstemming met Besluit 218/2005 van 11 oktober, afgegeven door de regionale overheid van Andalusië, wordt erop gewezen dat de kosten in verband met de verkoop, zoals notariskosten, registratiekosten, belastingen (ITP, BTW en/of AJD, indien van toepassing), en andere kosten die inherent zijn aan de aankoop, niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen.