Villa i Gorges, Loire-Atlantique

Första accessors, investerare, handlare av varor?
Fastigheter som kan vara berättigade till standard "försvar" system (skattesänkning). Hus att tänka om och renoveras i sin helhet.
44190 klyftar centrum, Dominique Charron presenterar detta fastighetskomplex som består av ett hus (för närvarande indelat i 2 enheter) med ett garage och en angränsande T2 lägenhet, fortfarande hyrd på 500 euro / månad (ideal för en liberal eller oberoende verksamhet).
Denna fastighet är idealiskt belägen, mot de olika affärerna och nära järnvägsstationen och skolorna i Gorges.
Den första lägenheten består på bottenvåningen i en entréhall som serverar ett badrum, ett vardagsrum, ett kök, ett sovrum, två blinda rum och toaletter. Ett garage, en terrass, en källare och en trädgård skydd slutföra detta boende.
Den andra lägenheten består på bottenvåningen i en entréhall som serverar på golvet ett kök, ett vardagsrum, 2 sovrum (inklusive 1 med garderob), ett badrum och toalett. En balkong terrass och ett pannrum slutföra detta boende.
Den tredje en-fot lägenhet består av en tvättstuga, ett vardagsrum / kök, ett badrum och ett sovrum.
Näten är identiska med de tre varorna (sänkor, vatten, el och gas).
Denna fastighet erbjuds till ett pris av 236 500 euro, inklusive avgift köparen av 16 500 euro, dvs. ett nettoförsäljningspris på 220 000 euro.
Tveka inte att be om handelsbladet tillsammans med de olika diagnoser som krävs.
DPE F. GHG E.
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 4920 och 6720 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023. Överdriven energiförbrukning bostäder: klass F.
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Dominique Charron på 0611281180 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Dominique Charron agerar under status som handelsagent registrerad hos rsac nantes 850401662 med privata ägare, med en kapital på 44 920 euro, zac ek ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J
Uppdrag ref : 458897 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (7. 50% avgifter inkl. skatt på bekostnad av köparen.)

Dominique Charron (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: Nantes 850401662 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr