Villa i Carcassonne, Aude

Character Stone Property med pool, andra huset och Bedövning Valley Setting.

Inbäddat i en pittoresk by omgiven av böljande, vintäckta kullar, erbjuder denna vackra sten egendom en blandning av karaktär, utrymme och potential- strax under 20 minuter från Carcassonne, på kanten av den vackra Corbières nationalpark. Med Toulouse bara 90 minuter bort och Medelhavskusten inom en timme når, ger läget den perfekta balansen av lantlig lugn och enkel tillgång till det bästa i södra Frankrike.
Klimatet ligger i en skyddad dal, med långa, varma somrar och milda vintrar.

Huvudhuset, som är byggt vid sidan av en lugn flod, har en slående stenfasad och ligger ovanför en högt krönt garage och tidigare vingrotta. Den upphöjda boytan sträcker sig 175m2 över första och andra våningen, och inkluderar en stor, ljusfylld vardagsrum och ett välutrustat kök som öppnar sig mot en generös täckt terrass – perfekt för att äta al fresco samtidigt som man njuter av utsikt över vattnet.

Det finns tre sovrum på huvudnivå, med ytterligare ett sovrum och en rymlig vind på övervåningen, som erbjuder möjlighet till ytterligare boende eller ett hemkontor (med nödvändiga tillstånd). Medan vissa dekorativa arbete återstår att slutföra, är huset ljust, luftigt och fullt av charm.

Utanför är trädgården privat och välkomnande, med en skyddad matsal terrass och en swimmingpool komplett med ett vinteromslag. I slutet av trädgården ligger en andra sten egendom med ursprungliga funktioner, en stor ansluten lada, och gott om potential. Även om det kräver inredning, har det en härlig exteriör och kan fungera som gästboende, en kreativ studio, eller en framtida hyra (möjlig gite - med nödvändiga tillstånd).
Eftersom tomtdelningen redan är färdig kan den också säljas separat.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva inte bara ett vackert hem, men en livsstil i en by full av charm, där naturen och vinlandet möts, men med bekvämligheten av Carcassonne mindre än 20 minuter bort, Toulouse och kusten inom en timme.

Pris inklusive förmedlingsavgifter: 355 000 €
Pris exklusive förmedlingsavgifter: 334 906 €
Köparprovision, inklusive skatt: 6%