Villa i Goos, Landes

Detta hus byggdes 2023 av en mäster snickare, kombinerar charmen av noggrann konstruktion, anmärkningsvärd energieffektivitet, och rymliga rum, alla som ligger på 13.000 m2 mark med en 165 m2 utbyggnad. Beläget bara 15 km från Dax, i kommunen Goos, detta nybyggda hem erbjuder cirka 150 m2 av vardagsrum och en layout som gör det möjligt att bekvämt en nivå boende. Den rymlighet i vardagsrummet är omedelbart uppenbart när man kommer in i det stora vardagsrummet.
I vardagsrummet och det fullt utrustade och utrustade öppna köket finns ca 64 m2, ett stort, välkomnande utrymme som sträcker sig utomhus på en vacker täckt terrass. Bottenvåningen har också en mastersvit bestående av ett sovrum, ett omklädningsrum och ett duschrum. En separat toalett och ett verktyg/tvättrum slutföra denna nivå. På övervåningen, en mezzanin på över 20 m2 ger ytterligare utrymme som kan konfigureras för olika behov: ett kontor, en lounge, en relaxavdelning, eller ett lekrum.
Två sovrum, ett badrum, och en separat toalett komplett övre våningen. En mycket stor balkong sträcker sig från denna nivå och erbjuder, återigen, många möjligheter till utomhusliv. Byggd 2023 till högsta standard av en mäster snickare, huset har utmärkt energieffektivitet, med en A betyg för både sin energieffektivitet certifikat (DPE) och utsläpp av växthusgaser (GES) betyg.
Uppvärmning kombinerar en vedeldad spis, reversibel luftkonditionering och tröghetsradiatorer i sovrummen, vilket möjliggör en särskilt effektiv kontroll av energiförbrukningen. Utanför, fastigheten får en ny dimension. Beläget på 13.000 m2 mark, inkluderar det en stängd utbyggnad på cirka 165 m2, med högt i tak, samt en carport för två fordon.
Den täckta terrassen på bottenvåningen och den rymliga balkongen på övre våningen erbjuder gott om utrymme för att föreställa sig olika layouter och njuta av omgivningen. Inget arbete krävs: en nybyggd fastighet med generösa vardagsrum, utmärkt energieffektivitet, och särskilt attraktiva uthus, bara 15 km från Dax. För mer information om denna fastighet och för att ordna en visning, vänligen kontakta mig helst per telefon. Avgifterna betalas av säljaren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engelska talare: observera att Capifrance har en internationell avdelning som kan hjälpa till med översättningar. För att se vårt sortiment av 20.000 fastigheter till salu i Frankrike, besök vår Capifrance hemsida direkt. Vi ser fram emot att hitta ditt drömhem!