Villa i Olhao, Faro (distrikt)

Stig in i en värld av oändliga möjligheter i hjärtat av östra Algarve. Denna anmärkningsvärda traditionella kvinta, som erbjuder över 320 m2 bebyggd yta på en generös 8,280 m2 tomt, berättar en historia om äkthet, karaktär och möjlighet. Rik på originella funktioner och omsorgsfullt bevarad charm, väntar den en ny ägare att skriva sitt nästa kapitel.

Oavsett om du föreställer dig en boutique gästfrihet projekt, en multi-generational familjeegendom, en wellness retreat, ett kreativt nav, eller en kombination av privat bostad och inkomstgenererande boende, denna unika egendom ger den idealiska grunden.

Tidigare drivs som en framgångsrik Bed & Frukost, är egendomen naturligt uppdelad i fyra skilda områden: huvudhuset, ägarens bostad, en fristående uteplats lägenhet, och två mångsidiga uteplats sviter. Tillsammans, dessa utrymmen ger 9 sovrum, 7 badrum, tre kök, flera vardagsrum och matsalar, och en mängd olika inomhus- och utomhus utrymmen som är utformade för att erbjuda både avskildhet och anslutning.

De omfattande grunderna ger gott om utrymme för att ge din vision till liv. Oavsett om du drömmer om att skapa en ekologisk grönsaksträdgård, utomhus hälsofaciliteter, konstnärsworkshops, en yogaplattform, eller helt enkelt fredliga hörn nedsänkta i naturen, möjligheterna är praktiskt taget oändliga.

Huvudbyggnaden
Huvudhuset, som tidigare användes som gästboende för Bed & Breakfast, är ett vackert exempel på traditionell Algarve arkitektur. Högt i tak, ursprungliga klinkergolv, dekorativa väggdetaljer och autentiska funktioner skapar en atmosfär av tidlös elegans och karaktär. En rymlig entré hall bildar ryggraden i hemmet och ger tillgång till fem sovrum, tre badrum, ett generöst kök, och en imponerande vardagsrum och matsal.
Ett av sovrummen har ett eget badrum, medan de återstående sovrummen serveras av de ytterligare badrummen.

Den stora vardagsrums- och matplatsen, som ursprungligen var kvintans lada, utgör det sociala hjärtat av denna del av fastigheten. Med direkt tillgång till den täckta terrassen och den centrala uteplatsen, är den perfekt lämpad för underhållande gäster, hosting sammankomster eller helt enkelt njuta av avslappnad Algarve boende. Köket, som ligger i slutet av korridoren, erbjuder gott om utrymme för både dagligt bruk och större cateringbehov.
Vare sig det är kvar som gästboende eller omvandlas till den huvudsakliga bostaden, erbjuder detta mångsidiga utrymme exceptionell flexibilitet.

Andra huset
För närvarande fungerar som ägarens privata bostad, detta charmiga hus erbjuder en bekväm och oberoende livsmiljö. Bottenvåningen består av ett välkomnande vardagsrum, en matsal ansluten till köket, ett badrum och direkt tillgång till både den främre trädgården och den bakre uteplatsen. En mysig privat terrass ger den perfekta miljön för att njuta av morgonkaffe eller kvällsavkoppling.

På första våningen kompletteras det rymliga sovrummet med ett angränsande rum, som för närvarande används som hemkontor. Detta flexibla utrymme kan enkelt omvandlas till ett omklädningsrum, läserum, plantskola eller ytterligare förvaringsutrymme beroende på individuella behov. Dess oberoende layout gör det idealiskt för ägare som vill bo på plats medan de driver ett gästvänligt företag eller tar emot en längre familj.

SJÄLV-inbyggd uteplats lägenhet
Lägenheten ligger runt den charmiga centrala innergården och erbjuder utmärkt avskildhet och oberoende. Lägenheten består av ett sovrum med en dubbelsäng, extra rum med en våningssäng, ett vardagsrum, pentry, badrum och en solig privat terrass. Med direkt tillgång till innergården, kan gästerna njuta av både sin egen privata utomhus utrymme och inbjudande gemensamma utrymmen som bidrar till den unika atmosfären i egendomen.
Denna lägenhet är särskilt lämplig för långsiktiga gäster, familjemedlemmar, vårdare eller hyresändamål.

Två uteplatsssviter
Fastigheten har dessutom två mångsidiga uteplatser som ligger runt den centrala innergården. Varje svit består av två sammankopplade rum som erbjuder flexibilitet för olika användningsområden. De kan fungera som gästboende, konstnärsateljéer, behandlingsrum, wellnessfaciliteter, kontor, hobbyutrymmen eller ytterligare vardagsrum. För närvarande används dessa utrymmen som bastu och wellness område, tvättstuga, extra lounge och förråd.
Två individuella badrum ligger mittemot sviterna och nås via innergården, vilket gör dem fullt fungerande för gästboende om så önskas.

Anpassningsbarheten i dessa utrymmen gör det möjligt för framtida ägare att skräddarsy fastigheten efter sin specifika livsstil eller affärsidé.

Friluftsliv
Uteliv är en integrerad del av fastighetens dragningskraft. De olika terrasser, uteplatser och trädgårdsområden skapar en samling av intima utrymmen där invånare och gäster kan samla, koppla av och njuta av Algarve klimatet under hela året.
Mogen träd ger naturlig skugga och bidrar till den lugna atmosfären, medan de vidsträckta områden bortom erbjuder spännande möjligheter för ytterligare landskapsarkitektur, självförsörjning projekt eller fritidsanläggningar. Den bördiga jorden gör marken särskilt lämplig för grönsaksträdgårdar, fruktträd och hållbara levande initiativ. Den centrala gården fungerar som hjärtat av gården, ansluter de olika boende enheter samtidigt som en känsla av avskildhet och lugn.

Komfort & amp; energieffektivitet
Under de senaste åren har de nuvarande ägarna investerat betydligt i att förbättra fastighetens komfort, effektivitet och infrastruktur samtidigt som den noggrant bevarat sin autentiska karaktär.
Förbättringar inkluderar isolering i gästboende, uppdaterade elsystem, dubbelglasade fönster och olika energieffektiva förbättringar i hela gården.
Fastigheten har en C-energiklassning och drar nytta av ett solvärmesystem för varmvattenproduktion. Effektiva värmepumpssystem med delad enhet ger både uppvärmning och kylning, vilket garanterar komfort året runt samtidigt som den bidrar till att minimera energiförbrukningen.

Dessutom skapar tre traditionella vedeldade spisar (salamandras) en varm och inbjudande atmosfär under de svalare månaderna. Dessa är strategiskt placerade inom huvudmatplatsen i gästboendet, matsalen i ägarens bostad och ett av cirkulationsområdena. Resultatet är en harmonisk kombination av traditionell charm, modern komfort och hållbart boende.

Tekniska detaljer
Mains vatten är ansluten till fastigheten, vilket säkerställer tillförlitlig försörjning för daglig användning. Bevattning hanteras effektivt via den privata brunnen, med vatten pumpas in i en cisterna för trädgård och markanvändning. Dessutom har avloppssystemet uppgraderats helt med en nyinstallerad septiktank, ansluten till två befintliga tankar, vilket skapar ett förbättrat och optimerat avloppsledningssystem för förbättrad funktionalitet och hållbarhet.

Plats
Inbäddat i den fridfulla landsbygden nära Moncarapacho, har denna fastighet en av de mest önskvärda platserna i östra Algarve en region känd för sin äkthet, naturliga skönhet och avslappnad livsstil. Moncarapacho har behållit sin traditionella portugisiska karaktär. Omgiven av olivlundar, citrusodlingar, mandel- och fikonträd, erbjuder byn en genuin koppling till det lokala livet, där veckomarknader, familjeägda kaféer och lokala traditioner fortsätter att forma vardagen.

Den närliggande kusten av Ria Formosa Natural Park erbjuder en spektakulär naturmiljö med oändliga möjligheter till promenader, cykling, fågelskådning, segling och utforska några av Algarves vackraste stränder och öar. Den pittoreska fiskebyn Fuseta, med sina sandstränder och restauranger vid vattnet, ligger bara en kort bilresa bort, medan de historiska städerna Olhão och Tavira erbjuder utmärkta restauranger, kulturella evenemang, marinor och året runt bekvämligheter.

Trots den fridfulla lantliga miljön, har fastigheten utmärkt tillgänglighet. Faros internationella flygplats kan nås på cirka 30 minuter, vilket gör det bekvämt för internationella ägare, besöka familj, gäster eller retreat deltagare.
Denna unika kombination av lugn, äkthet och tillgänglighet fortsätter att locka kräsna köpare från hela Europa och bortom. För dem som söker en fastighet som erbjuder både en anmärkningsvärd livsstil och exceptionell potential, ger detta läge den perfekta bakgrunden.

Oavsett om din vision är en boutique guesthouse, wellness retreat, kreativ fristad, familjeegendom eller helt enkelt ett extraordinärt hem i Algarve landsbygden, erbjuder denna exceptionella quinta en sällsynt möjlighet att skapa något verkligt speciell.
Kontakta oss idag för mer information eller för att ordna din privata visning.