Villa i Dardilly, Rhône

Dardilly-le-Bas – 4 sovrum – Terrasser – Solarium med öppen utsikt – Guillerme Immobilier – Dardilly-le-Bas – Familjehus på 128 m2 – 4 sovrum – Två uteplatser – Utsikt på Monts du Lyonnais Din byrå Guillerme Immobilier erbjuder till salu detta familjehus på 128 m2 njuter av ett särskilt sällsynt läge i centrum av byn Dardilly-le-Bas.
Butiker, skolor, transport och byliv är tillgängliga omedelbart till fots, samtidigt som du njuter av en särskilt lugn och bevarad miljö, utan någon vis-à-vis. Organiserat på tre nivåer, erbjuder huset fyra stora sovrum, ett vackert vardagsrum på nästan 50 m2, två generösa utomhusutrymmen på 25 m2 och nästan 30 m2 samt en fantastisk utsikt över väst på Monts du Lyonnais tack vare solarium.
På bottenvåningen: Ingången öppnas mot en central bana med förvaring, vilket gör det möjligt att fördela de olika utrymmena på denna nivå. Det mycket stora vardagsrummet utvecklas ca 50 m2 och kombinerar en vardagsrum och en matsal. Det drar nytta av vackra öppningar och i synnerhet från stora glasfönster som gör det möjligt att radera separationen mellan interiören och utsidan.
Vardagsrummet öppnar därmed direkt och på en nivå på en uteplats på ca 25 m2, en verklig förlängning av vistelsen till de vackra dagarna. Denna uteplats, särskilt trevlig och bevarad, är dekorerad med en fontän utrustad med en pump. Köket har också tillgång till utsidan och har en vacker ljusstyrka.
Det kompletteras av ett kök som serverar både en källare och en tvättstuga, vilket ger en särskilt bekväm plats för vardagen. En separat toalett och förvaring slutföra denna nivå. På första våningen: En trätrappa betjänar två stora sovrum ordnade på båda sidor av ett badrum och toalett De två sovrummen har tillgång till skjutbalkongen som ger direkt tillgång till en andra uteplats / terrass ligger på denna nivå.
Detta utomhus utrymme utvecklas nära 30 m2 och utgör en verklig förlängning av rummen. Särskildhet särskilt trevlig: denna övre uteplats är tillgänglig på två sätt, antingen direkt från de två sovrummen vid skjutbalkongen eller från uteplatsen i trädgården med en extern tillgång.
På andra och sista våningen: Denna sista nivå välkomnar två ytterligare rum med bekväma volymer, vilket gör att huset att erbjuda fyra verkliga rum totalt De är åtskilda av ett badrum med dusch och toalett. Ägarna hade också fått godkännande i stadshuset för skapandet av takfönster (Vélux) på denna nivå. Den aktuella giltigheten av detta tillstånd kommer fortfarande att kontrolleras.
Särskilt sällsynta exteriörer: En av de verkliga höjdpunkterna i detta hus ligger i sina olika utomhusutrymmen, särskilt lämplig för en fastighet som ligger i centrum av Dardilly-le-Bas. Plats: Platsen är en annan stor tillgång i detta hus. Beläget i hjärtat av Dardilly-le-Bas, det tillåter dig att njuta omedelbart till fots hela byn liv.
En sällsynt situation som gör det möjligt att kombinera ett riktigt byliv till fots med en bevarad och särskilt lugn miljö.
Vi gillar: * Det exceptionella läget i centrum av Dardilly-le-Bas * Den lugna * Det mycket stora vardagsrummet på nära 50 m2 * Bay-fönster öppna vida vardagsrummet på utsidan * De två uteplatser och solarium * De fyra sovrummen * Den öppna västra utsikten på Monts du Lyonnais (Solarium) Besök: Christophe Guillerme Guillerme Immobilier 4 bis Rue des SÓurs 69570 dardilly