Villa i Marbella, Malaga-provinsen

Exceptionellt hem med 4 sovrum, uppvärmd pool, havsutsikt och privat trädgård i Nueva Andalucía
Detta rymliga hem i Nueva Andalucía erbjuder den avskildhet, de utomhusytor och de generösa proportioner som förknippas med en villa, på ett mycket bekvämt läge nära skolor, golfbanor, Puerto Banús och vardagens bekvämligheter.
Observera: den ursprungliga villan delades juridiskt upp i två självständiga fastigheter för flera år sedan. Varje fastighet har sin egen Escritura (lagfart/äganderättshandling), och en av dessa helt självständiga fastigheter erbjuds nu till försäljning.
Bostaden ligger på en privat tomt om 556 m² och erbjuder 358 m² byggd yta, fördelad över fyra välplanerade våningsplan. Här finns fyra sovrum med egna badrum, en uppvärmd privat pool, anlagd trädgård, dubbelgarage och vacker panoramautsikt mot Medelhavet.
Entréplanet har en ljus, öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum. Stora skjutdörrar öppnar direkt mot terrassen och poolträdgården och skapar en sömlös övergång mellan inne och ute. Här finns även en gästtoalett.
Utomhus finns en anlagd medelhavsträdgård med fruktträd och blommor, samt utrymme för solbad, måltider utomhus och en studsmatta. Den uppvärmda poolen på 3,7 x 8 m och trädgårdsbelysningen gör detta till en särskilt inbjudande plats, både dag och kväll.
I direkt anslutning till köket finns en täckt uteplats med grillplats, utformad för att kunna användas året runt. Automatiska vindskydd och solskydd, takvärmare och en fläkt skapar en bekväm miljö för måltider utomhus under alla årstider.
Det nedre planet har högt i tak och ett stort sällskapsrum med känslan av ett biorum, tillsammans med ett sovrum med eget badrum, ett stort badrum och en praktisk tvättdel med extra kylskåp och frys. Detta flexibla plan passar utmärkt som gästdel, tonårsavdelning, underhållningsyta eller boende för inneboende personal.
På första våningen finns ytterligare två sovrum med egna badrum. Master-sviten har en privat terrass med panoramautsikt över havet, gott om garderobsutrymme och plats för ett hemmakontor. Översta våningen består av en imponerande loftsvit med eget badrum, tillräckligt stor för en kingsize-säng, sittgrupp och arbetsplats.
Med utmärkt solorientering hela dagen, privat dubbelgarage med automatiska dörrar, uppvärmd pool och en eftertraktad adress i Nueva Andalucía är detta ett ovanligt mångsidigt familje- eller fritidsboende som erbjuder en genuin villalivsstil.