Villa i Arradon, Morbihan

Arradon (56610) - I omedelbar närhet av butiker och halvvägs mellan Arradon och Vannes, upptäcka detta charmiga hus karaktär från 1930-talet, som ligger i en återvändsgränd, skyddade från sevärdheter och njuta av en lugn och bevarad miljö.

Finansiella arrangemang:
73-årig man
Startkapital (Bouquet): 178 000 euro (inklusive avgifter)
Månadshyra: 711 euro indexerad på hyresindexet varje år
Fastighetens värde: 480.000 euro
Fastighetsskatt: 1 320 euro

Huset består av följande:
På bottenvåningen:
Ett vackert vardagsrum på 48 m2, som består av ett varmt vardagsrum/lounge med öppen spis, ett utrustat och utrustat kök som ger tillgång till en veranda, ett badrum, en separat toalett och ett sovrum. Det senare ger också tillgång till ett rum som för närvarande är utrustat i tekniska rum / tvättstuga.

På övervåningen:
En landning tjänar två sovrum, ett badrum och en oberoende toalett.

Utanför:
Fastigheten har ett garage och en carport, en asfalterad uppfart och skifferplattor som ger tillgång till huset. Trädgården, fullt innesluten och utan vis-à-vis, erbjuder en intim och grön miljö, utsmyckning med fruktträd, buskar och många blommor.

Tillgångarna
- Hus av karaktär av 1930-talet
- Tyst miljö, återvändsgränd
- Trädgård stängd och utan vis-à-vis
- Nära till affärer
- Halvvägs mellan Arradon och Vannes.
- Garage och carport
- Vackert vardagsrum på 48 m2 med öppen spis

Energiförbrukning: 224 kWh/m2/år.
Utsläpp av växthusgaser: 49 /m2/år. Klass D
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning: mellan 2,095 euro och 3,8235 euro per år.
Genomsnittliga energipriser indexerade till 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang)

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:

Fullständig fil på begäran

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Laurent SALLÉ på 07 68 80 68 81 eller via e-post på

Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.

Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av rumspristagaren, som fungerar som oberoende fastighetsrådgivare under löneportage med privata fastigheter, med kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 463 364 AUS - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.
(5. 83 % moms) som skall betalas av köparen.