Villa i Capalbio, Grosseto-provinsen

Parketten åtföljer de rymliga och många rummen, och i ett av sovrummen, träet interagerar med en snidad headboard, en gul fresco på väggarna, och mjukt naturligt ljus som kommer in genom fönstret. Denna detalj omedelbart förmedlar karaktären av fastigheten: en stor villa utformad för att erbjuda utrymme, representation, och ett dagligt liv gjort av områden som inte tjänar bara en funktion.
Även utanför, tonen är igenkännlig, med en klassisk närvaro anförtrodd till en rosa fasad interpunktion av vita kolumner, en central dörr, och en stor ros fönster som markerar ingången.

Siffrorna visar tydligt den exceptionella karaktären av denna fastighet i Capalbio: 3,732 kvadratmeter kommersiell yta fördelat på 100 rum, med 29 sovrum och 38 badrum. En sällsynt storlek, tyder på en struktur som kan ta emot ett komplext privatliv eller låna ut sig själv, konsekvent, till en representativ eller gästfrihet funktion.
Villan utvecklar sig med en rad utomhusutrymmen som naturligt kompletterar bostadsdelen: privat trädgård, terrass, privat pool, olivlund, parkeringsplatser och källare. Åtkomsten åtföljs av en stenväg som leder till entrén, medan gräsmattan och terracotta växter introducerar huset med återhållsamhet, utan att skilja det från den omgivande grönskan.
De höga träd som omger det ökar en känsla av avskildhet och kontinuitet med landskapet, och helheten upprätthåller en trovärdig balans mellan arkitektonisk dimension och friluftsliv. Närvaron av terrass och pool ger ytterligare möjligheter till utrymme utnyttjande, vilket gör förhållandet mellan interiör och exteriör en påtaglig del av den levande upplevelsen.

Dagar här kan sträcka sig mellan mysiga rum och öppna utrymmen, med trädgården, poolen och olivlunden blir en naturlig förlängning av hemmet. Källaren lägger till en betong och funktionell not till en fastighet som i olika miljöer har en av sina mest uppenbara styrkor. I ett sammanhang som Toscana, denna villa möjliggör en levande rytm gjord av avskildhet, gästfrihet, och tid som tillbringas utomhus, med känslan av att alltid ha olika platser att leva, underhålla, eller helt enkelt passera.

Storleken på fastigheten, i kombination med närvaron av element som en privat pool, terrass, olivlund, och trädgård, gör det ett förslag av sällsynt betydelse i området Capalbio, i provinsen Grosseto. Det är en villa som förenar substans, identitet, och användbarhet på ett konkret sätt, passar naturligt in i sammanhanget av den mest autentiska Toscana.