Villa i Como, Como

Underbar renoverad historisk villa med stora Annex, bara några minuter från centrum av Como Beläget i San Fermo della Battaglia, bara några minuter från den pulserande centrum av Como, står denna fantastiska historiska villa – en exceptionell fastighetsmöjlighet som sömlöst smälter historiska charm med modern komfort. Beläget i ett extremt privat men bekvämt läge nära alla viktiga bekvämligheter, är fastigheten inbäddad i en stor, vackert anlagd privat park.
En elegant uppfart, säkrad av en automatisk grind, leder in i gården, vilket garanterar maximal integritet och säkerhet samtidigt som den ger gott om parkeringsplatser för flera fordon, tillsammans med en perfekt utrustad yta för utomhusmat och underhållande. Huvudvillan spänner över fyra nivåer, täcker en total yta på cirka 430 kvm. När du kommer in, öppnas bottenvåningen på en överdådig och soldränkt dubbel vardagsrum, utformad för att välkomna gäster i en förfinad atmosfär.
Detta utrymme flyter enkelt in i en mysig, mer intim andra lounge, förstärkt av en fullt fungerande sten öppen spis, perfekt för avkoppling och samtal; ett praktiskt gästbadrum kompletterar detta golv. Det rymliga köket, översvämmas av naturligt ljus, har skickligt utformats för att ansluta till utomhus, vilket gör al fresco matsal sömlösa under de varmare månaderna. Den lägre nivån värd serviceområdet, med källare, en praktisk tvättstuga, och tvättstuga.
De sovsalar upptar hela första våningen, där det stora sovrummet sticker ut för sina generösa proportioner, en dedikerad walk-in garderob, och ett stort badrum. På samma nivå, det finns två ytterligare sovrum-båda serveras av härliga privata balkonger-och ett andra delat badrum.
Fortsätter du upp, når du översta vindsvåningen: ett mångsidigt utrymme fullt av karaktär som rymmer ytterligare ett sovrum med eget badrum, ett biljardområde, och en lounge idealisk för hobbyer eller familj fritid. Att slutföra denna prestigefyllda egendom är en oberoende, helrenoverad pensionat (beroende) på cirka 170 kvm.
Kännetecknat av stora golv-till-tak fönster som garanterar extraordinär ljusstyrka i hela, layouten består av ett mat-i kök, ett praktiskt förråd, två sovrum och två badrum. Tack vare den exceptionella kvaliteten på ytbehandlingar och en noggrann, smakfull renovering, är hela egendomen i nyckelfärdigt, oklanderligt skick – perfekt redo att välkomna dem som söker en oas av lugn bara ett stenkast från staden.
Att bo i San Fermo della Battaglia innebär att välja en överlägsen livsstil där personligt välbefinnande och natur smälter samman med ultimat effektivitet. Med sin livsstil och kultur centrerad kring den omedelbara närheten till Como, erbjuder detta läge den sällsynta förmånen att bo i en skyddad och privat bergssluttning-en sann grön fristad bara några minuter från staden.
Det är det främsta valet för kräsna kunder som vill ladda i en lugn, säker och grönskande miljö, utan att göra några kompromisser om enkel tillgång till stadskärnor, Schweiz, och de viktigaste Lombardiet nav. 6 km från centrum av Como 8 km från Chiasso, Schweiz 45 km från Milano Malpensa flygplats 48 km från Milano