Vilka är de närmaste internationella skolorna i Les Sables-d'Olonne?

Internationella skolor nära Les Sables-d'Olonne inkluderar Chavagnes International College (59 km, åldrar 11-18, engelska), Montessori En Ville (82 km, åldrar 3-12, engelska och franska) och Bordeaux International School (206 km, åldrar 3-18, engelska och franska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Les Sables-d'Olonne?

Bostadsmarknaden i Les Sables-d'Olonne domineras av Villor, med 47 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Lägenheter (27 %), Kommersiella fastigheter (16 %), Marker (6 %), Garage (1 %) och Övrigt (3 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för villor med 2 sovrum i Les Sables-d'Olonne?

Det genomsnittliga utropspriset för en villor med 2 sovrum i Les Sables-d'Olonne på Kyero är 321 343 €.

Hur är klimatet i Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne är varmast i augusti med cirka 20°C och svalast i januari med cirka 7°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Les Sables-d'Olonne?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Les Sables-d'Olonne ligger på cirka 9 % av priset, inklusive DMTO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 340 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 29 070 €.

←

1/11

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 340 000 € | Ref: 206830 - foto 1

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 340 000 € | Ref: 206830 - foto 2

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 340 000 € | Ref: 206830 - foto 3

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 340 000 € | Ref: 206830 - foto 4

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 340 000 € | Ref: 206830 - foto 5

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 340 000 € | Ref: 206830 - foto 6

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 340 000 € | Ref: 206830 - foto 7

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 340 000 € | Ref: 206830 - foto 8

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 340 000 € | Ref: 206830 - foto 9

340 000 €

4 722 € per m²

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee

Lades till ungefär en månad sedan

Sovrum: 2
Badrum: 1
Byggstorlek: 72 m²
Skiftesstorlek: 249 m²

2 Sovrum
1 Badrum
72 m² Byggstorlek
249 m² Skiftesstorlek

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrike

Marknadsförs av megAgence

Talar engelska

Om denna villa till salu

Huset ligger i Les Sables-d'Olonne (85180), och är renoverat med material av hög kvalitet och säljs fullt möblerat. Det har ett populärt läge nära affärer, skolor och nöjen, säljs fullt möblerade, dess närhet till havet, byn och stranden gör det till en idealisk plats att njuta av den exceptionella kustmiljön. Den sydvästra utställningen erbjuder en behaglig ljusstyrka under hela dagen.

På utsidan har fastigheten en trädgård och en innergård som erbjuder utomhusrum som lämpar sig för avkoppling utomhus. Dubbelglas och veluxsnickeri samt tegel- och stenfasaden ger en stämpel till denna fastighet. Kanaltak garanterar god isolering och en traditionell estetik.

I detta hus på 72 m2 finns ett stort vardagsrum/lounge, ett utrustat kök, två sovrum och ett badrum. Konstruerad mark. Layouten på en nivå underlättar trafiken i huset. Förekomsten av fiber och ADSL garanterar optimal anslutning för vardaglig komfort.

Mycket eftertraktat område.

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Försäljningspris förmedlingsavgifter ingår : 340 000 €
Försäljningspris exklusive förmedlingsavgifter: 325 250 €
Förvärvare av avgifter: 14,750 € eller 4, 53% moms av fastighetens värde exklusive avgifter

Kontakta din konsult megAgence : Jean-Charles baytomé, Tel. : 0674219225, E-mail : - EI - Kommersiell agent registrerad hos RSAC av rock-SUR-YON under nummer 453506826

Viktiga funktioner

2 funktioner

Kvalitet: Lantlig stil
Interiören har: Utrustat badrum

Att bo i Les Sables-d'Olonne

Ungefärlig plats

Vänligen fråga megAgence för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Bostadsmarknaden i Les Sables-d'Olonne

	Villor	47%
	Lägenheter	27%
	Kommersiella fastigheter	16%
	Marker	6%
	Garage	1%
	Övrigt	3%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,19 720 €

19 720 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

1 700 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

850 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

6 800 €

Detta baseras på marknadsinformation för Les Sables-d'Olonne. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: