Villa i Dolus-d'Oléron, Charente-Maritime

Dolus-d'Oléron – Idealiskt beläget 800m från stränderna detta enplanshus erbjuder en eftertraktad livsmiljö, tyst och utan vis-à-vis. För närvarande hyrs året runt, kommer att vara gratis från 1 november 2028.

Med en vardagsrumsyta på 45. 6 m2, består den av ett trevligt vardagsrum på 25 m2 med utrustat kök.
Rummet, ljust, öppnar sig mot en kaklad terrass på 14 m2 mot sydost, utsträckt av en stängd privat trädgård, perfekt för att njuta av de vackra dagarna i lugn och ro.

I nattrummet finns två sovrum med flytande parkettgolv, samt ett duschrum med italiensk dusch och separat toalett.

En verklig tillgång fullbordar helheten: en oberoende källare på 10. 4 m2, idealisk för förvaring, cyklar eller fritidsutrustning. Privat tomt på ca 130 m2.
Månadshyra på 480€ exklusive avgifter - condominium avgifter : ca 300 € / år

En sällsynt fastighet på området, perfekt att njuta av i november 2028 konsten att leva Oléronese mellan natur, hav och cykelvägar.

Fastigheten består av 1 tomt, och den ligger i ett bostadsutrymme på 6 tomter (genomsnittliga årliga löpande kostnader för samägande är 300 € och syndikatet av delägare är inte föremål för ett förfarande som anges i artikel L. 721-1 i bygg- och bostadskodexen).

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Försäljningspris förmedlingsavgifter ingår : 170 000 €
Försäljningspris exklusive förmedlingsavgifter: 160 000 €
Förvärvare av avgifter: 10 000 € eller 6. 25% moms av fastighetens värde exklusive avgifter

Kontakta din konsult megAgency : Isabelle RICOU, Tel. : 06 24 86 30 52, E-post : - EI - Kommersiell agent registrerad hos RSAC de la Rochelle med nummer 800543837