Vilka är de närmaste internationella skolorna i Bordeaux?

Internationella skolor nära Bordeaux inkluderar Bordeaux International School (2 km, åldrar 3-18, engelska och franska), International School 33 (10 km, åldrar 3-18, engelska och franska) och International School of Béarn (171 km, åldrar 3-18, engelska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Bordeaux?

Bostadsmarknaden i Bordeaux domineras av Lägenheter, med 63 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Villor (20 %), Kommersiella fastigheter (12 %), Hus (2 %), Garage (1 %) och Övrigt (2 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för villor med 3 sovrum i Bordeaux?

Det genomsnittliga utropspriset för en villor med 3 sovrum i Bordeaux på Kyero är € 596 084.

Hur är klimatet i Bordeaux?

Bordeaux är varmast i augusti med cirka 22°C och svalast i januari med cirka 7°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Bordeaux?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Bordeaux ligger på cirka 9 % av priset, inklusive DMTO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 627 000 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 53 609 €.

←

1/8

Villa i Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 627 000 | Ref: 208000 - foto 1

Villa i Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 627 000 | Ref: 208000 - foto 2

Villa i Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 627 000 | Ref: 208000 - foto 3

Villa i Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 627 000 | Ref: 208000 - foto 4

Villa i Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 627 000 | Ref: 208000 - foto 5

Villa i Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 627 000 | Ref: 208000 - foto 6

€ 627 000

7 376 € per m²

Villa i Bordeaux, Gironde

Lades till 7 dagar sedan

Sovrum: 3
Byggstorlek: 85 m²

3 Sovrum
85 m² Byggstorlek

Bordeaux, Gironde, Aquitaine, Frankrike

Marknadsförs av megAgence

Talar engelska

Om denna villa till salu

Beläget i Bordeaux distriktet Chartrons, 5 minuter från spårvagnen och 3 minuter från bussarna, presenterar jag dig "maskulin", ett hus helt renoverat 2025, med en levande yta på ca 85 m2 fördelat på 2 nivåer. Charmen i Bordeaux stenen är vid mötesplatsen från ingången. På bottenvåningen, 3 sovrum på ca 15m2 vardera och 2 badrum.
På första våningen hittar du ett mysigt vardagsrum och ett modernt, funktionellt och matkök som öppnar upp mot en terrass utan mot-à-vis, träd och skuggad.
Genom uteplatsen har du tillgång till en utbyggnad med tvättstuga och ett förråd/parkeringsrum för motorcyklar och cyklar.
En smakfullt renoverad fastighet, redo att välkomna sina framtida ägare.

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Försäljningspris förmedlingsavgifter ingår : 627 000 €
Försäljningspris exklusive förmedlingsavgifter: 600 000 €
Förvärvare av avgifter: 27 000 € eller 4, 5% moms av fastighetens värde exklusive avgifter

Kontakta din konsult megAgency : Catherine BARON, tfn : 0695109374, E-post : - EI - Kommersiell agent registrerad hos RSAC i Angoulema under nummer 482141959

Viktiga funktioner

Energiklass

Energianvändning: Klass C
CO₂-utsläpp: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Bordeaux

Ungefärlig plats

Vänligen fråga megAgence för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	17	1.7mm	7.4°C	-4.7°C	16.3°C
Feb	8	4.9mm	9.9°C	1.3°C	19.9°C
Mar	6	5.7mm	11.3°C	2°C	23.9°C
Apr	11	2.1mm	13.4°C	3.4°C	27.3°C
Maj	4	5.5mm	14.9°C	7.2°C	27.9°C
Jun	11	3.6mm	18.8°C	9.9°C	31.7°C
Jul	13	1.3mm	21.1°C	10.9°C	36.5°C
Aug	21	1mm	21.8°C	11.6°C	37.4°C
Sep	10	4.7mm	17°C	8.1°C	25.8°C
Okt	14	3.8mm	15.9°C	6.1°C	24.7°C
Nov	16	2mm	11.9°C	2.7°C	20.9°C
Dec	15	2.4mm	7.7°C	0°C	16.2°C

Bostadsmarknaden i Bordeaux

	Lägenheter	63%
	Villor	20%
	Kommersiella fastigheter	12%
	Hus	2%
	Garage	1%
	Övrigt	2%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,36 366 €

36 366 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

3 135 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

1 568 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

12 540 €

Detta baseras på marknadsinformation för Bordeaux. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: