Vilka är de närmaste internationella skolorna i Les Sables-d'Olonne?

Internationella skolor nära Les Sables-d'Olonne inkluderar Chavagnes International College (59 km, åldrar 11-18, engelska), Montessori En Ville (82 km, åldrar 3-12, engelska och franska) och Bordeaux International School (206 km, åldrar 3-18, engelska och franska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Les Sables-d'Olonne?

Bostadsmarknaden i Les Sables-d'Olonne domineras av Villor, med 47 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Lägenheter (28 %), Kommersiella fastigheter (15 %), Marker (7 %), Hus (2 %) och Övrigt (1 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för villor med 3 sovrum i Les Sables-d'Olonne?

Det genomsnittliga utropspriset för en villor med 3 sovrum i Les Sables-d'Olonne på Kyero är 515 490 €.

Hur är klimatet i Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne är varmast i augusti med cirka 20°C och svalast i januari med cirka 7°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Les Sables-d'Olonne?

De extra inköpskostnaderna för en begagnad bostad i Les Sables-d'Olonne ligger på cirka 9 % av priset, inklusive DMTO, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på 282 000 € uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 24 111 €.

←

1/11

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 282 000 € | Ref: 207649 - foto 1

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 282 000 € | Ref: 207649 - foto 2

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 282 000 € | Ref: 207649 - foto 3

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 282 000 € | Ref: 207649 - foto 4

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 282 000 € | Ref: 207649 - foto 5

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 282 000 € | Ref: 207649 - foto 6

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 282 000 € | Ref: 207649 - foto 7

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 282 000 € | Ref: 207649 - foto 8

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 282 000 € | Ref: 207649 - foto 9

282 000 €

3 032 € per m²

Villa i Les Sables-d'Olonne, Vendee

Lades till ungefär en månad sedan

Sovrum: 3
Badrum: 1
Byggstorlek: 93 m²
Skiftesstorlek: 201 m²

3 Sovrum
1 Badrum
93 m² Byggstorlek
201 m² Skiftesstorlek

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrike

Marknadsförs av megAgence

Talar engelska

Om denna villa till salu

Sylvie Trolez: Megagence presenterar i exklusivitet detta envåningshus på ca 93m2, beläget i stadsdelen Les Nouettes aux Sables d'Olonne, nära butiker och bekvämligheter och bara 1km5 från stränderna och stadsdelen Arago.

Den består av ett vardagsrum, ett oberoende kök A/E, tre sovrum, ett badrum och en toalett. En ljus veranda ger en vacker vardagsrumsyta, som öppnar på en innergård med terrass i västerläge. Två utomhusutrymmen erbjuder extra förvaring.
En brunn finns på tomten.

Detta hus erbjuder en vacker renoveringspotential, perfekt för att skapa en bekväm och funktionell kokong.

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Försäljningspris förmedlingsavgifter ingår : 282 000 €
Försäljningspris exklusive förmedlingsavgifter: 270 000 €
Förvärvare av avgifter: 12 000 € eller 4, 44% moms av fastighetens värde exklusive avgifter

Kontakta din konsult megAgence : Sylvie cargez, Tel. : 0663479561, E-mail : - EI - Kommersiell agent registrerad hos RSAC av rock-SUR-YON under nummer 513253112

Viktiga funktioner

1 funktion

Interiören har: Utrustat badrum

Energiklass

Energianvändning: Klass D
CO₂-utsläpp: Klass D

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Les Sables-d'Olonne

Ungefärlig plats

Vänligen fråga megAgence för mer information om platsen -

Internationella skolor

Expats och klimat

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Maj	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Bostadsmarknaden i Les Sables-d'Olonne

	Villor	47%
	Lägenheter	28%
	Kommersiella fastigheter	15%
	Marker	7%
	Hus	2%
	Övrigt	1%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Andra / fritidshus

Lämna rutan omarkerad om detta kommer att vara din huvudsakliga bostad. Fritidsbostäder kan beskattas med högre skattesatser i vissa länder.

Överlåtelseskatt

DMTO: 5.8%,16 356 €

16 356 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

1 410 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

705 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

5 640 €

Detta baseras på marknadsinformation för Les Sables-d'Olonne. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: