Vilka är de närmaste flygplatserna till Nerja?

De närmaste flygplatserna till centrum av Nerja är Granada flygplats (48 km), Malaga flygplats (55 km) och Almeria flygplats (135 km).

Vilka är de närmaste internationella skolorna i Nerja?

Internationella skolor nära Nerja inkluderar Almunecar International School (19 km, åldrar 3-18, engelska), Colegio Internacional de Granada (42 km, åldrar 3-18, engelska och spanska) och Yago School Malaga (43 km, åldrar 11-18, engelska och spanska).

Vilka fastighetstyper är vanligast till salu i Nerja?

Bostadsmarknaden i Nerja domineras av Villor, med 39 % av de tillgängliga fastigheterna, följt av Lägenheter (34 %), Hus (16 %), Kommersiella fastigheter (5 %), Marker (5 %) och Övrigt (1 %).

Vad är det genomsnittliga utgångspriset för villor med 4 sovrum i Nerja?

Det genomsnittliga utropspriset för en villor med 4 sovrum i Nerja på Kyero är € 917 327.

Hur många utlandsboende bor i Nerja?

Det finns 262 217 utländska invånare i Malaga-provinsen av totalt 1 773 136 invånare (14.79%). De största utlandsgrupperna kommer från Storbritannien (27.55%) och Marocko (11.25%).

Hur är klimatet i Nerja?

Nerja är varmast i augusti med cirka 25°C och svalast i januari med cirka 14°C.

Vilka är de extra kostnaderna för att köpa denna bostad i Nerja?

De extra inköpskostnaderna för en nybyggd bostad i Nerja ligger på cirka 14 % av priset, inklusive AJD och IVA, notarie-, fastighetsregister- och advokatavgifter. För en bostad på € 875 000 uppgår de uppskattade extrakostnaderna till cirka 122 062 €.

←

1/12

Nybyggd villa i Nerja, Malaga-provinsen, Nerja - € 875 000 | Ref: R5243881 - foto 1

Nybyggd villa i Nerja, Malaga-provinsen, Nerja - € 875 000 | Ref: R5243881 - foto 2

Nybyggd villa i Nerja, Malaga-provinsen, Nerja - € 875 000 | Ref: R5243881 - foto 3

Nybyggd villa i Nerja, Malaga-provinsen, Nerja - € 875 000 | Ref: R5243881 - foto 4

Nybyggd villa i Nerja, Malaga-provinsen, Nerja - € 875 000 | Ref: R5243881 - foto 5

Nybyggd villa i Nerja, Malaga-provinsen, Nerja - € 875 000 | Ref: R5243881 - foto 6

Nybyggd villa i Nerja, Malaga-provinsen, Nerja - € 875 000 | Ref: R5243881 - foto 7

Nybyggd villa i Nerja, Malaga-provinsen, Nerja - € 875 000 | Ref: R5243881 - foto 8

Nybyggd villa i Nerja, Malaga-provinsen, Nerja - € 875 000 | Ref: R5243881 - foto 9

Nybyggd villa i Nerja, Malaga-provinsen, Nerja - € 875 000 | Ref: R5243881 - foto 10

Nybyggd villa i Nerja, Malaga-provinsen, Nerja - € 875 000 | Ref: R5243881 - foto 11

Nybyggd villa i Nerja, Malaga-provinsen, Nerja - € 875 000 | Ref: R5243881 - foto 12

Tillgängligheten för denna bostad kan ha ändrats

Kontakta mäklaren för den senaste informationen

€ 875 000

3 941 € per m²

Nybyggd villa i Nerja, Malaga-provinsen

Lades till 7 dagar sedan

Sovrum: 4
Badrum: 3
Byggstorlek: 222 m²

4 Sovrum
3 Badrum
222 m² Byggstorlek

Nerja, Costa Del Sol, Malaga-provinsen, Andalusien, Spanien

Marknadsförs av Mediter Real Estate

Svenska talas

Om denna villa till salu

Nybyggda fristående villor med privat pool och panoramautsikt över havet Bygglovet har redan beviljats och byggstart är planerad till början av 2026. De två första fastigheterna beräknas vara färdigställda i början av 2027, och de återstående villorna kommer att levereras successivt. Dessa exklusiva villor är designade med högkvalitativa material och har 4 sovrum, 3 badrum, flera privata terrasser, solarium och privat pool. Varje hus har också privat parkering och en rymlig källare, vilket ger både komfort och funktionalitet. Fastigheterna ligger i ett nytt och uppåtgående område i Nerja, mindre än 2 km från Burriana-stranden, och kombinerar modern lyx med oslagbar utsikt över Medelhavet. I enlighet med ‌dekret ‌218/2005 ‌av ‌den ‌11 ‌oktober från den ‌andalusiska ‌regeringen ‌informeras ‌kunderna om att notarie-, ‌registrerings-, ‌förvaltnings-, ‌skatte- ‌(ITP, ‌AJD ‌eller moms) och ‌köprelaterade ‌kostnader ‌inte ‌ingår ‌i ‌priset.

Viktiga funktioner

37 funktioner

Pool: Privat pool
Utsikter: Havsutsikt Bergsutsikt Trädgårds- & poolutsikt
Läge: Nära transportmedel Stadens utkant Nära golf Nära havet Nära staden Nära till skolor
Kvalitet: Nybyggt Modern Fläckfritt skick
Utomhus: Terrass Takterrass Altan Utomhusgrill Vacker trädgård Lättskötta trädgårdar
Parkering
Interiören har: Källare Förrådsrum Förrådsutrymme Inbyggda garderober Satellit-tv Tvåglasfönster
Energi & verktyg: Luftkonditionerare Förinstallerad luftkonditionerare Internet möjligt Elektricitet Telefon Solenergi

Energiklass

Energianvändning: Klass A
CO₂-utsläpp: Klass A

A är mest effektiv, G minst. En lägre klass betyder oftast högre kostnader för uppvärmning och kylning.

Att bo i Nerja

Ungefärlig plats

Vänligen fråga Mediter Real Estate för mer information om platsen -

Flygplatser

Granada flygplats, 48 km
Malaga flygplats, 55 km
Almeria flygplats, 135 km

Internationella skolor

Expats och klimat

Det finns totalt 1 773 136 invånare i Malaga-provinsen, inklusive 262 217 utländska invånare (14.79%)

Ursprungsland	Invånare	% av expats
Storbritannien	72 253	27.55%
Marocko	29 510	11.25%
Ukraina	25 271	9.64%
Italien	25 206	9.61%
Tyskland	12 696	4.84%
Frankrike	10 752	4.10%
Sverige	9 978	3.81%
Ryssland	9 017	3.44%
Kina	8 924	3.40%
Argentina	8 090	3.09%

Månatliga medeltemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Maj

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Torra dagar	Regn	Med.	Min	Max
Jan	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Feb	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mar	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Apr	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Maj	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Jun	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Jul	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Aug	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sep	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Okt	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Dec	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Bostadsmarknaden i Nerja

	Villor	39%
	Lägenheter	34%
	Hus	16%
	Kommersiella fastigheter	5%
	Marker	5%
	Övrigt	1%

Vad det kostar

Köpkostnader

Fastighetspris

Överlåtelseskatt

AJD: 1.2%,10 500 €
IVA: 10%,87 500 €

98 000 €

Notarieavgifter

0,2 %–0,5 % av inköpspriset

4 375 €

Fastighetsregister

0,1 %–0,25 % av inköpspriset

2 188 €

Advokatarvoden

Vanligtvis 1–2 % av inköpspriset

17 500 €

Detta baseras på marknadsinformation för Nerja. Andra potentiella kostnader inkluderar att anlita en agent, arvoden för besiktningsmän, erhållande av lämpliga identitetshandlingar och översättningskostnader.

* Dessa inköpskostnader är endast avsedda att användas i illustrationssyfte. De är inte avsedda att ersätta professionell rådgivning, vilket vi alltid uppmuntrar dig att inhämta.: