Villa i Cascais, Lissabon (distrikt)

Detta 3-sovrum (T3) duplex radhus har 120. 50 kvm privat bruttoplan, 114. 80 kvm användbar yta, och en 25. 00 kvm privat uteplats med en gräsmatta framför vardagsrummet.
Fastigheten sträcker sig över två våningar (grundplan och första våningen).
Den har totalrenoverats, inklusive en fullständig uppgradering av VVS-systemet och installation av ett inbyggt luftkonditioneringssystem.
Det ligger i Vila Bicuda Tourist Village i Cascais, bredvid Quinta da Marinha golfbana, som drar nytta av utmärkt solexponering.

Interiörområden och specifikationer
Bottenvåningen består av en öppen vardagsrums- och matplats orienterad mot väst, direkt ansluten till pentryt. Detta utrymme inkluderar en vinkylare, ett inbyggt kylskåp, och andra väsentliga apparater för matlagning.
Bottenvåningen har också ett sovrum orienterad mot öst, ett fullt gästbadrum som också betjänar det sociala området, och ett förråd och tvättstuga med en tvättmaskin.

På övre våningen finns två sviter utrustade med inbyggda garderober med intern belysning.
Huvudsviten är västvänd idealisk för att njuta av solnedgången och den andra sviten är östvänd.
Totalt har fastigheten tre ensuite sovrum och tre badrum utrustade med dusch och badkar områden.
Renoveringsarbetet omfattade installation av vattentäta gipsskivor med falsktak med spotlights och infällda LED-remsor, metallfönsterramar med dubbelglas och yttre fönsterluckor för solkontroll.

Byggande och teknisk utrustning
Fastigheten har ett energicertifikat klass C.
Klimatkontroll tillhandahålls av inbyggd luftkonditionering och en öppen spis värmeåtervinning system. Hushålls varmvatten bereds via en elektrisk varmvattenberedare.

Stadshuset ligger inom en turistort som erbjuder 24-timmars säkerhet, reception, gröna gräsytor, två gemensamma utomhuspooler i omgivningstemperatur med omklädningsrum, en restaurang, en konditori, en mini-marknad, en tvättstuga, en lekplats och en pilates studio. Parkering finns i komplexets parkeringsplatser.

Nyckelavstånd och tillgänglighet
Gångavstånd:
Direkt tillgång till tjänster och infrastruktur i Vila Bicuda-komplexet, inklusive reception, konditori, restaurang, minimarknad, pilatesstudio och gräsmattor.

Körsträcka:
5 minuter från centrum av Cascais, Quinta da Marinha, och golfbanan.
5 minuter från stränderna längs Cascais kustlinje och Guincho stranden.
10 minuter från motorväg A5 (direkt anslutning till Lissabons och Humberto Delgados flygplats).
10 minuter från internationella skolor som King's College School, tasis portugal och Carlucci American International School.
Energiklassning: C
Avsnitt 1C001.a.1 ska ersättas med följande: