Villa i Izenave, Ain

Beläget i Izenave, är detta renoverade gamla bondgård en riktig nugget, där äkthet och modernitet möter elegans.

Med sin 236 m2 bostadsyta fördelat på tre nivåer, förför detta hus med sina generösa volymer, allestädes närvarande ljusstyrka och rena ytor. Dess energiklass A på DPE ökar tillgångarna i denna fastighet, kombinerar anmärkningsvärd energi prestanda, komfort och kvalitet på renovering.

Från bottenvåningen har en vacker entré ett sovrum, ett kontor, en tvättstuga med duschrum, ett garage och en terrass med ett sommarkök, med utsikt över en gräsyta utomhus.

Den första våningen har ett superbt vardagsrum på 67 m2 med vardagsrum och öppet kök. Den vackra vikfönstret, kombinerat med en exceptionell takhöjd, ger detta utrymme en anmärkningsvärd ljusstyrka och volym. En balkong utökar vardagsrummet. Denna nivå inkluderar också en källare, en separat toalett och en vacker mastersvit med omklädningsrum, badrum utrustat med badkar och en dubbel dusch, samt en privat balkong.

På den sista nivån, för närvarande under uppbyggnad, en mezzanine kommer att tjäna två ytterligare sovrum och ett badrum. Denna våning kommer att totalrenoveras till salu, vilket ger en varm och funktionell natt utrymme.

Beläget på en tomt på 231 m2, kombinerar denna fastighet karaktär, elegans och komfort i en atmosfär som är lika förfinad som välkomnande.

En sällsynt egendom, smakfullt renoverad, där varje detalj hjälper till att skapa en unik plats i livet. Ett riktigt kärleksfullt hem som förtjänar att upptäckas. Avgifterna är säljarens ansvar.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Maureen berrod entreprenör Individuell, kommersiell agent OptimHome (rsac nr 928 433 655 Register över byn i mässing) 06 81 97 27 75 (ref. 617551 )