Villa i Duffort, Gers

I en vacker och fridfull miljö, på landsbygden i Gers, står detta charmiga trähus med vacker utsikt över Pyrenéerna.
Fastigheten ligger strax utanför en liten by, bara cirka tio minuter från Trie-sur-Baïse. Dess läge på landsbygden erbjuder fullständig fred och avskildhet, medan viktiga bekvämligheter ligger inom räckhåll.
Huset utstrålar värme och komfort. Det naturliga träet skapar en känsla av lugn och trygghet, medan ljus, utrymme och komfort blandas vackert med den omgivande landsbygden.
Huset har en praktisk layout, med allt du behöver på bottenvåningen.
Från den rymliga, ljusa centrala hallen, kan du komma åt de olika vardagsrum: ett praktiskt kök, ett välkomnande vardagsrum med en vedeldad spis, ett badrum med en separat toalett och tre generöst stora sovrum.
En fällbar loftstege leder till den ljusa vinden, där två stora Velux-fönster skapar en underbar känsla av öppenhet.
Det finns lika mycket att njuta av utomhus. Den vackert anlagda trädgården erbjuder flera inbjudande hörn. Fruktträd, en grönsaksträdgård och en fridfull fjärils- och bivänlig trädgård skapar en naturlig, avkopplande miljö. En ovan jord simbassäng på 4 x 2 m och en bastu gör detta till en underbar plats att koppla av och njuta av utomhus boende till fullo.
Förutom huset har 3,430 m2 tomten en öppen lada med stängd verkstad.
På framsidan av huset finns en trevlig täckt terrass. Skjutdörrar på västra sidan gör att du kan sitta utomhus och njuta av utsikten även under höst och vinter.
Fastigheten säljs också till stor del möblerad.
Även om det finns några vänliga grannar i närheten, ger läget i huset en underbar känsla av avskildhet och lugn.
Det omgivande området är också särskilt tilltalande för alla som älskar natur och friluftsliv. Saint-Lary skidorten ligger runt en timmes bilresa bort, medan Pyrenéerna ger en magnifik bakgrund på horisonten varje dag.
En plats där man kommer inte bara för att leva, utan framför allt för att njuta av livet.
Hur vackra fotografierna kan vara, detta är en plats du verkligen behöver uppleva för dig själv. Det är den typ av hus och miljö som du bara verkligen förstår när du har varit där.
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Agency avgifter betalas av säljaren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1410€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Bart baeten - Agent commercial - EI - rsac r. S. A. Auch 104114871%