Villa i Marbella, Malaga-provinsen

Familje Fristående Villa med 3 sovrum (med möjlighet att ha 5) vid Puerto Banús område - Stor investeringsmöjlighet.

Denna enastående fastighet ligger i en konsoliderad urban bostadsområde, mindre än en km från Puerto. Tack vare detta begåvade läge förenar bostaden fördelarna med ett första hem, vilket ger alla nödvändiga för en dag i en lugn miljö, med närheten till epitomen av fritid, gastronomi och topp shopping erbjudande i hela Costa del Sol, dessutom en fitness och fritid sport center plus Real Club de Pádel i en mindre än 2 minuters promenad.

Lokalerna visas enligt följande: Bottenvåningen, entré hall stort vardagsrum med skorsten och breda paneler tillgång till trädgården och poolen, matsal nära öppen planlösning kök, skafferi, gäst toalettte plus ett första sovrum med badrum med eget badrum. På övre våningen, hittar vi det stora sovrummet med badrum och terrass mot trädgården och poolen; ett andra sovrum, även med badrum eget badrum och så småningom längs korridoren en annan balkong terrass.
Sist, källaren, som för närvarande visas som ett loft men för väggen separerad parkering; och tillgänglighet för att sätta ett förråd, tvättstuga, badrum, spelrum, ytterligare sovrum ... Och parkeringen separeras av en vägg. På båda sidor av huset hittar vi en terrass på ena sidan och en inbyggd grill på andra sidan.

Fastigheten väntar för närvarande på vissa finishs, som inte har slutförts med flit för att lämna de nya ägarna besluta enligt sin smak och behov. Det är just det som kräver ett besök för att bedöma mängden av möjligheter som kan fastställas när man avslutar verken, besluta om att bygga en separat entré lägenhet i källaren med ytterligare två sovrum och två badrum, att bygga endast ett biografrum och spelrum, etc ...
Försäljarna erbjuder möjligheten att utföra dessa efterbehandlingsarbeten före undertecknandet av gärningarna eftersom de har den nödvändiga infrastrukturen för att göra det. Sist men inte minst ... Fastigheten har ett första Occupancy licens, en Urban Non Infact Certificate på plats och ger en officiell Appraisal Certificate som uppgår till 1. 514. 471 . Dessutom är bostaden i stånd att förvärva den spanska turistlicensen.