Villa - Marbella, Province de Malaga

Villa familiale individuelle avec 3 chambres (avec possibilité d'avoir 5) à Puerto Banús - Grande opportunité d'investissement.

Cette propriété exceptionnelle est située dans un quartier résidentiel urbain consolidé, à moins d'un kilomètre de la Puerto. Grâce à cet emplacement privilégié, l'habitation réunit les avantages d'une première maison, offrant tout le nécessaire pour vivre au quotidien dans un environnement tranquille, avec la proximité de l'épitome de loisirs, de gastronomie et d'offre de shopping dans l'ensemble de la Costa del Sol, en outre un centre de fitness et de loisirs sportifs plus le Real Club de Pádel en moins de 2 minutes de marche.

Les locaux sont exposés comme suit: Rez-de-chaussée, hall d'entrée grand salon avec cheminée et larges panneaux accédant au jardin et à la piscine, salle à manger proche de la cuisine ouverte, cellier, toilettes invités plus une première chambre avec salle de bains en suite. À l'étage supérieur, nous trouvons la chambre principale avec salle de bains en suite et terrasse face au jardin et à la piscine; une deuxième chambre, également avec salle de bains en suite et éventuellement le long du couloir une autre terrasse balcon.
Enfin, le sous-sol, actuellement affiché comme un loft mais pour le parking séparé du mur; et la disponibilité pour mettre un débarras, buanderie, salle de bains, salle de jeux, chambres supplémentaires ... Et le parking séparé par un mur. De chaque côté de la maison nous trouvons une terrasse d'un côté et un construit en barbecue de l'autre côté.

La propriété est actuellement en attente de certaines finitions, qui n'ont pas été achevées dans le but de laisser les nouveaux propriétaires décider selon leurs goûts et besoins. C'est précisément cette caractéristique qui exige une visite pour évaluer la pléthore de possibilités qui peuvent être déterminées lors de la finition des travaux, décider s'il faut construire un appartement d'entrée séparé au sous-sol avec deux autres chambres et deux salles de bains, construire seulement une salle de cinéma et de jeux, etc ...
Les vendeurs offrent la possibilité d'effectuer ces travaux de finition avant la signature des actes puisqu'ils détiennent l'infrastructure nécessaire pour le faire. Dernier mais non le moindre ... La propriété est titulaire d'une première licence d'occupation, d'un certificat de non infraction urbaine en place et fournit un certificat d'évaluation officiel d'un montant de 1. 514. 471 . De plus, le logement est en mesure d'acquérir la licence touristique espagnole.