Villa i Vanlay, Aube

Manzoni Audrey erbjuder dig, beläget i en fantastisk naturmiljö, denna unika fastighet till priset av 950.000 euro förmedlingsavgifter ingår på bekostnad av säljarna.

Denna fastighet täcker mer än 5 hektar skogsmark, erbjuder en idyllisk livsmiljö och en mängd möjligheter till ett evenemang eller turistprojekt.

Med en total bostadsyta på mer än 1400 m2 består den av flera byggnader:

- Ett hus från 12th century på 240m2, som kombinerar charmen i gamla och moderna bekvämligheter.
- En byggnad med sovsalar och duschrum, perfekt för värdgrupper eller organisera evenemang.
- Ett stort receptionsrum, med professionellt kök (gå framåt), samt ett seminarierum, perfekt för gruppmåltider och evenemang.
- En sista bostadsbyggnad, inklusive en brudsvit och flera mindre sovsalar.

För totalt 108 bäddar, exklusive husbyggnad.
Fastigheten omfattar även:

- En superb lada att bygga, som erbjuder exceptionell potential för mottagningar eller andra evenemang.
- En hästtur och en stabil, perfekt för hästälskare.
- En pool för att slutföra denna avkoppling och komfort miljö.

En exceptionell naturlig miljö, som gränsar till en förstklassig flod (en flod där fisk som öring hittas), erbjuder lugn och ro.
Det är den idealiska platsen för ett projekt i evenemanget eller för att utveckla en charmig stuga eller pensionat. Potentialen är enorm, med möjlighet att fullt ut utnyttja fastigheten.

För mer information, kontakta mig idag.

DPE : Klass E - genomsnittlig beräknad årlig energiförbrukning för en standardanvändning baserad på energipriser för år 2021: mellan 3470 och 4760 euro.
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Audrey manzoni på 0688205552 eller, via e-post på . Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden, för organisationen av besöket, kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling.
Detta meddelande gjordes under redaktionellt ansvar av Audrey Manzoni som oberoende fastighetsrådgivare under löneportage till privata fastigheter, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137.
Uppdrag ref : 469604 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.