Villa i Ecquevilly, Yvelines

Beläget i staden Ecquevilly, upptäck detta trevliga familjehus på 208 m2, som erbjuder generösa volymer och många utvecklingsmöjligheter, alla byggda på en magnifik inhägnad och trädbevuxen tomt på 1.511 m2.

Så snart du anländer, kommer du att förföras av dess gröna miljö, dess noggrant utformade trädgård och dess vardagsrum utformade för att bekvämt rymma hela familjen.

På bottenvåningen, erbjuder huset en ingång som serverar ett rymligt vardagsrum med en öppen spis, en riktig centrum del av detta vänliga utrymme. Du kommer också att njuta av ett oberoende kök, möblerade och utrustade, samt ett sovrum, ett badrum och separat toalett, vilket gör en mycket trevlig nivå av liv.

I förlängningen av huset, en veranda på ca 18 m2, utrustad med ett sommarkök, är en verklig tillgång. Fullt vänt mot trädgården tack vare sina breda glasytor, erbjuder det ett extra utrymme perfekt för att dela måltider, ta emot familj och vänner eller helt enkelt njuta av utsikten över utomhus under alla årstider.

På övervåningen, en landning betjänar tre rum med bekväma volymer, samt ett badrum och separata toaletter. Detta nattutrymme erbjuder en perfekt anpassad konfiguration för en familj, så att alla kan njuta av sin avskildhet.

En total avdelning i källaren kompletterar denna fastighet. Den innehåller ett garage, ett kök, ett badrum samt förvaringsutrymmen. En verklig fördel som erbjuder flera möjligheter till förvaring, DIY eller organisationen av kompletterande utrymmen enligt dina behov.

Utanför fungerar charmen omedelbart! Beläget på en tomt på 1,511 m2, har fastigheten en trevlig inhägnad och skogbevuxen trädgård, utsmyckning med olika växtarter, monterade gångar och flera utrymmen som lämpar sig för avkoppling. En petanque tomt samt en trädgård skydd slutföra denna uppsättning, perfekt att njuta av de vackra dagarna och dela privilegierade stunder med familj eller vänner.

Med sina 208 m2, fyra sovrum, vackra volymer, veranda, total källare och stor trädgård, erbjuder detta hus en särskilt trevlig livsmiljö och en stor potential för köpare som vill anpassa sin framtida plats i livet.

En familjefastighet med många tillgångar, att upptäcka utan dröjsmål under ett besök!

Pris: 442 000 euro inklusive förmedlingsavgifter
(425 000 euro nettosäljare, 17 000 euro av avgifter som betalas av köparen)

DPE d ges d
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 3530 och 4840 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023 (eller endast 2021) (om boende F eller G "Bostäder med överdriven energiförbrukning: klass F eller G")
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta lebran timoté på 0640154047 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av lebran timoté, i egenskap av handelsagent registrerad på rsac versailles 804677482 med privata ägare, med ett kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 119TLEB - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt. (4. 00 % avgifter inkl. skatt på bekostnad av köparen.)

Thimoté lebran (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: Versailles 804677482 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr