Villa i Lavaur, Tarn

Bara 15 minuter från Lavaur, upptäck detta fristående hus på ca 90 m2 som ligger i ett lugnt område i Briatexte (81). Det består av ett vardagsrum: matsal, ett utrustat och utrustat kök, två sovrum med inbyggda garderober, ett badrum renoverat 2024 och en separat toalett. Allt på en stängd tomt på 417 m2 med en hårdväggad kaplan.
Från huset, är tillgång till garaget på 30 m2 möjligt. Den är utrustad med en motoriserad sektionsdörr, två dubbelglasade pvc fönster, en servicedörr och ett handfat. Det gör det möjligt att lagra ett fordon och placera en DIY utrymme där. Det är också möjligt att enkelt föreställa sig en föräldrasvit, ett kontor eller ett oberoende utrymme enligt dina behov.
På komfortsidan flera utrustningar redan på plats: reversibel luftkonditionering, öppen spis med insats, kondenseringsoljepanna (funktionell), dubbelglas PVC snickeri, solcellspaneler (självförbrukning + återförsäljning) , termodynamisk varmvattenberedare och soljalusier.
Snabb åtkomst Lavaur, Graulhet och huvudaxlar.

PRIS: 189 000 euro. Avgifter som betalas av köparen på 4, 99%
Fastighetsskatt: 1565 euro
DPE C - ges c
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 960 euro och 1380 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023 (eller endast 2021) (om boende F eller G "Bostäder med överdriven energiförbrukning: klass F eller G")
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Barbara bonifas på 0662675311 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Barbara Bonifas agerar under status som handelsagent registrerade hos RSAC 825329865 med privata ägare, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref:460234 Den professionella garantin och säkrar ditt fastighetsprojekt.

(4. 99 % avgift inkl. moms som betalas av köparen.)

Barbara bonifas (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 825329865 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr