Villa i Saint-Germier, Haute-Garonne

Stort land på 2200 m2 betjänas. Bara några kilometer från Villefranche de Lauragais och 25 minuter från Toulouse. Utsikt över Pyrenéerna!
Karaktärsgård på 126 m2 för renovering.

Expansionspotential:
Förutom bodelen har fastigheten en lada på ca 200 m2 med vindar samt ett skjul på ca 60 m2.

Elektrisk uppvärmning
Synliga träbjälkar i varje rum
Gurkväxter – ätligt skal
PVC ingångsdörr
Stor karneval öppen spis
Fönsterluckor av trä

5 sovrum från 11 till 20 m2 varav 2 med fönster och PVC Vélux. Trägolv.

Köket är öppet, ca 16 m2 :
- Stor öppen spis i blodbad
-Vi går ner på marken.
-Fenêtre en pvc

Vardagsrum, matsal på ca 20 m2
- synbara bjälkar
- PVC-fönster
-Tommar

1 badrum med toalett på ca 10 m2 för att renovera i sin helhet
1 duschrum med toalett på ca 4 m2

-Serviced terräng på 2200 m2
-Hangar på ca 60 M2
- Husets leksak är omgjord.
- Skeptisk bas
- Fiber
-View på kullarna av Lauragais och Pyrenéerna

Pris: 220000 euro förmedlingsavgifter debitera säljare.
DPE E 259 KWH/M2/an ges b 8 KG CO2/M2/AN
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 2470 och 3370 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023.
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Muriel fabregues på 0670522210 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Muriel fabregues agerar under status som handelsagent registrerade hos quadonne rsac 939 772 562 med privata ägare, med en huvudstad på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 431417- Den professionella garantier och säkrar din fastighet projekt.

Muriel fabregues (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: madonne 939 772 562 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr