Villa i Saint-Aubin-des-Ormeaux, Vendee

Vendee 85130 St Aubin des Ormeaux, Cholet axel, Les Herbiers, 10 minuter från Puy du Fou.
Laurent Guilloteau erbjuder dig exklusiva denna magnifika longère från 201 m2 till 298.000 euro (Honorärer avgift säljare).

Fantastiskt renoverad stengård, Volymer, ljus och natur 5 min från St Aubin des Ormeaux

I kärlek till äkthet och breda utrymmen, denna magnifika 201 m2 sten longère, helt renoverad, kommer att förföra dig med sin charm, ljusstyrka och generösa volymer.
Idealisk för en familj, erbjuder en lugn livsmiljö i hjärtat av landsbygden, samtidigt som du bor bara 5 minuter från Saint Aubin des Ormeaux centrum.

Denna fastighet ligger på en tomt på mer än 3 200 m2, har en grön och icke-konverse miljö, med många uthus.

* Huvudbyggnaden

Mycket vacker plats för varmt och ljust liv
Veranda badat i ljus, med panoramafönster öppna för naturen
Två eldstadsinlägg, som ger komfort och komfort
Köksmöbler och köksutrustning
Tvättrum, källare och pannrum

På övervåningen:
5 vackra rum med ramptak, sublimerade av exponerade bjälkar, erbjuder charm och karaktär

* Fördelar och utrustning

Värmepumpsvärme
Fotovoltaiska paneler
Wells
Billigt och bekvämt hus, tänkt för ett lugnt familjeliv

* Beroenden och bilagor

Byggnad på ca 150 m2 bestående av: förvaringsutrymmen, verkstad, gamla stall, äng, rymligt garage, perfekt för flera fordon, övervintring husbil eller logi.

En sällsynt egendom som kombinerar charmen i gamla, moderna tjänster och en privilegierad naturmiljö.
Att upptäcka utan dröjsmål!

Autonom sanitet som inte uppfyller kraven.

DPE : klass C / GHG : klass A. Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för en standardanvändning baserad på energipriserna för år 2021: mellan 1660 euro och 2310 euro. Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på webbplatsen Georisques :

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Laurent guilloteau på 0687094422 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.

Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Laurent guilloteau som agerar under status som handelsagent registrerad hos rsac klippan på yon 822454245 med privata egendomar, med huvudstad på 44 920 euro, zac ek ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 468392 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Laurent guilloteau (EI) Kommersiell agent - RSAC nummer: rock on yon 822454245 - .